Herdade à venda em Sobreira

MORADIA V3 para RESTAURO COMPLETO, com 899 m² de Terreno | Potencial para Destaque de Terreno | Sobreira, Paredes.



Invista numa propriedade com elevado potencial de valorização, localizada numa das zonas mais procuradas do concelho de Paredes.



Na pacata Vila da Sobreira, encontrará o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de todas as comodidades essenciais. A freguesia dispõe de uma excelente oferta de serviços, comércio e equipamentos públicos, destacando-se a escola pública com ensino até ao 12. º ano, a estação ferroviária de Sobreira/Recarei, centro de saúde, proximidade ás piscinas municipais do Sul do concelho, delegação da Cruz Vermelha Portuguesa, supermercados, farmácias, restauração, bancos, espaços desportivos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região.



Apresentamos esta moradia T3 para restauro integral, inserida num amplo lote de 899 m², oferecendo uma oportunidade única para criar uma habitação à medida ou desenvolver um projeto de investimento com elevado potencial de rentabilidade.



Com 228,50 m² de Área Bruta Privativa, distribuídos por dois pisos, o imóvel dispõe de áreas generosas e de uma excelente implantação no terreno, permitindo uma reabilitação adaptada às exigências da vida contemporânea.

Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é o potencial urbanístico do lote. Pela sua configuração, poderá existir a possibilidade de destacar uma parcela de terreno para futura construção ou valorização patrimonial, sempre sujeita à confirmação da viabilidade urbanística e aprovação pelo Município de Paredes.

A excelente exposição solar e as vistas amplas sobre a envolvente conferem ainda maior atratividade a esta propriedade.



PRINCIPAIS CARATERISTICAS:



Moradia v3 para restauro total;

Área Bruta Privativa: 228,50 m²;

Lote de terreno com 899 m²;

Dois pisos;

Excelente exposição solar;

Vistas desafogadas;

Potencial para destaque de terreno (sujeito a aprovação municipal);

Localização tranquila e de fácil acesso;

Próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e estação ferroviária.

Ideal para:

Habitação própria;

Investidores;

Projeto de reabilitação;

Promoção imobiliária;



ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização.



Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.