Apartamento T1 à venda em São Pedro

Apartamento T1 Transformado em T2 com Logradouro Privativo de 91,15 m² e Licença AL

Existem imóveis que se destacam pelo conforto, outros pelas áreas e este acolhedor apartamento consegue reunir ambas.
Situado numa zona residencial e a poucos minutos a pé do centro do Funchal, este elegante apartamento, originalmente concebido como T1 e cuidadosamente transformado em T2, oferece uma combinação rara entre conforto, funcionalidade e um extraordinário espaço exterior.
O verdadeiro protagonista deste generoso apartamento é o seu impressionante logradouro privativo com 91,15 m², um privilégio praticamente impossível de encontrar, um espaço perfeito para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre, jardim ou simplesmente desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano.

O interior foi pensado para proporcionar uma vivência confortável e funcional, dispõe de dois quartos, duas casas de banho, uma luminosa sala de estar, cozinha equipada e duas varandas, sendo uma delas privilegiada, ideal para relaxar ao final do dia.
O imóvel conta ainda com um lugar de estacionamento exterior, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia numa localização tão central.

Um dos maiores destaques deste apartamento é o facto de possuir Licença de Alojamento Local (AL) ativa, uma característica cada vez mais rara e valorizada no mercado imobiliário do Funchal. Num contexto em que a atribuição de novas licenças se encontra significativamente condicionada em diversas zonas do concelho, esta licença representa uma mais-valia para investidores que pretendam iniciar imediatamente uma atividade de alojamento turístico, sem os constrangimentos associados a novos pedidos de licenciamento.
Encontra-se a poucos minutos a pé de supermercados, escolas, restaurantes, cafés, serviços, transportes públicos e das principais vias de acesso, reunindo todas as condições para uma excelente qualidade de vida ou um investimento seguro.

Características principais

✔ Apartamento originalmente T1, transformado em T2

✔ Licença de Alojamento Local (AL) ativa

✔ Logradouro privativo com 91,15 m²

✔ Dois quartos dormir

✔ Duas casas de banho

✔ Sala de estar ampla e luminosa

✔ Cozinha equipada

✔ Duas varandas

✔ Um lugar de estacionamento

✔ Localização São Pedro, Funchal

✔ Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico

Preço: 530.000 €

Se procura um imóvel que combine localização, amplo espaço exterior, conforto, potencial de valorização e a vantagem de já possuir Licença de Alojamento Local, esta poderá ser a oportunidade certa.
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