Prédio à venda na Rua da Cerâmica Forte Sn

Apresentamos uma oportunidade de investimento de grande dimensão na zona dos Cucos, freguesia da Ventosa, concelho de Alenquer, inserida num ambiente rural tranquilo e a escassos minutos da localidade da Labrujeira. Este ativo é constituído por um conjunto de 13 artigos urbanos, implantados num terreno com aproximadamente 2,7 hectares, dispondo de uma área de construção registada de cerca de 7.500 m². O imóvel corresponde a um antigo complexo industrial, atualmente devoluto e em estado de ruína, oferecendo um elevado potencial para um projeto de reabilitação, reconstrução ou reconversão, sujeito à obtenção dos respetivos pareceres e licenciamentos. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, beneficiando simultaneamente de bons acessos rodoviários e de proximidade aos principais eixos de ligação à região de Lisboa. Pela sua dimensão e características, este ativo poderá representar uma excelente oportunidade para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto diferenciador, com significativo potencial de valorização a médio e longo prazo. Características principais Terreno com aproximadamente 27.000 m²- Conjunto composto por 13 artigos urbanos - Cerca de 7.500 m² de área de construção registada- Antigo complexo industrial devoluto- Excelente potencial de reabilitação ou reconversão- Ambiente rural, reservado e com bons acessos- Elevado potencial de valorizaçãoImportante: O potencial construtivo e os usos futuros deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Alenquer, sendo aconselhável a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) para validação da viabilidade urbanística do projeto pretendido. Informações adicionais- Imóvel atualmente sem licença de utilização. - A obtenção da respetiva licença, bem como a realização de eventuais obras de regularização ou adaptação, serão da inteira responsabilidade do comprador. - Apresentação de propostas até ao dia 27 de julho de 2026. Contacte-nos para mais informações. Ref. 643348.