Moradia independente à venda na Avenida das Olaias

Moradia Moderna de Luxo com Vista para a Serra de Sintra
Apresentamos-lhe esta exclusiva moradia de traço moderno, inserida numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas de Sintra, na Rinchoa. Com uma área interior generosa de 350 m², distribuída por 2 pisos, e implantada num lote de 542 m², esta propriedade conjuga conforto contemporâneo, elevada eficiência energética e acabamentos de excelência, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana.
Interior Distinto e Funcional
A entrada conduz-nos a uma área social ampla e luminosa, composta por sala de estar e jantar em conceito aberto, com cerca de 70 m², pavimento em madeira maciça, pé-direito elevado e uma sofisticada lareira em mármore negro com recuperador de calor, que confere um ambiente acolhedor e requintado.
A cozinha, com 30 m², destaca-se pelas bancadas e ilha central em silestone branca trabalhado, equipada com placa de indução e pensada para experiências gastronómicas com elegância e funcionalidade.
Complementa-se com uma lavandaria funcional de 16 m², equipada com bancada em mármore e espaço de arrumação, facilmente convertível em escritório. 
Esta casa dispõe de 4 suites espaçosas:

A suite principal, com 35 m², oferece um walk-in closet, casa de banho em mármore preto de 12 m² com base de duche ampla e banheira independente, além de acesso a 2 terraços distintos. 
As duas outras suites do piso superior, possuem 30 m² cada, uma delas com outro walk-in closet e ambas ligadas a um terraço.
A suite do piso térreo, com 20 m², é ideal para hóspedes ou membros da família que venham visitar.

Exterior Privado e Inspirador
O exterior oferece um terraço amplo com 160 m², zona de lazer e convívio, com área de sombra para dias de grande calor, assim como possível estacionamento para 1 carro, com acesso direto por portão elétrico. A piscina aquecida com detalhes em pedra garante total privacidade e elegância para momentos de lazer em família ou entre amigos.
As largas varandas chegam a um total de 150 m² (73 m² no piso superior e 77 m² no piso térreo), com acesso direto a todas as suites e áreas sociais, permitindo usufruir plenamente da vista deslumbrante e do ar puro da Serra de Sintra, destacando-se o cenário incrível do Palácio da Pena no topo da Serra do piso superior.
A garagem com 180 m², equipada com dois portões elétricos de alta segurança, acomoda confortavelmente até quatro viaturas, assim como outras arrumações.
O exterior da moradia reflete um design moderno e recatado, com fachada minimalista e vedação em ferro oxidado, numa tonalidade térrea que se integra harmoniosamente na paisagem envolvente.
Tecnologia, Eficiência e ConfortoA moradia integra um sistema de climatização AVAC por condutas, isolamento térmico e acústico de alta performance, caixilharia de topo com janelas duplas, e um termoacumulador inteligente. Conta ainda com sistema de domótica descentralizado, permitindo controlar a segurança e o conforto a partir do smartphone.
Localização Estratégica e Proximidade a Serviços
Situada na Rinchoa, a moradia encontra-se próxima de colégios de referência como o Colégio dos Plátanos, Colégio do Ramalhão e Colégio Vasco da Gama. A estação de comboio de Rio de Mouro, várias linhas de autocarros, os principais hipermercados e o centro comercial Alegro Sintra estão a escassos minutos, oferecendo conveniência sem comprometer a serenidade do quotidiano.
Ideal para Famílias
Esta moradia é perfeita para famílias que procuram espaço, segurança e sofisticação, num ambiente natural privilegiado. Um verdadeiro refúgio urbano onde o luxo se encontra com a funcionalidade, pensado para proporcionar uma experiência de vida ímpar a quem valoriza conforto, design e exclusividade.
Envolvência Natural
Para quem valoriza o contacto com a natureza e a tranquilidade do ambiente envolvente, esta moradia oferece uma localização p