Arrendamento de apartamento T3 na Rua Doutor Teófilo Braga

Apartamento T3+1 para arrendamento 
Na freguesia da Estrela, Rua Dr. Teófilo Braga, uma das zonas maisautênticas e procuradas de Lisboa, encontra-se este apartamento com 110 m²de área bruta privativa, inserido num edifício de traça tradicional, onde ocarácter da arquitetura lisboeta se mantém presente.   
Situado no 1.º andar, o imóvel integra um prédio com apenas quatro frações autónomas, garantindo uma vivência mais tranquila e reservada, num ambiente tipicamente residencial.  
Composto por cinco divisões, este apartamento apresenta uma distribuição versátil, que permite adaptar os espaços a diferentes necessidades — seja para habitação própria, seja para quem valoriza áreas generosas em localização central.  
A envolvente é um dos seus maiores atributos. A poucos minutos, encontram-se zonas emblemáticas como a Estrela, Campo de Ourique e Santos, onde o quotidiano se vive com facilidade, entre comércio tradicional, restauração, jardins e serviços essenciais.  
A proximidade à Basílica da Estrela e ao Jardim da Estrela, bem como às ligações à frente ribeirinha e ao centro da cidade, reforça a qualidade de vida desta localização, onde é possível conjugar centralidade com um ambiente mais calmo e residencial.  
Com bons acessos às principais vias e rede de transportes, este imóvel permite uma ligação prática a toda a cidade de Lisboa. 
Características principais: 
Apartamento será arrendado sem estar mobilado, reforço que aúnica peça que poderá ficar, será o armário amarelo que aparece nasfotografias. 
Tipologia: T3+1 (5 divisões)   
Área bruta privativa: 110 m²   
1.º andar   
Prédio com apenas 4 frações   
Traça tradicional  
Localização: Lapa - Estrela - Lisboa   
Este apartamento constitui uma oportunidadeinteressante para quem procura viver numa das zonas com maior identidade de Lisboa,com espaço, centralidade e potencial de valorização.  
Condições do Arrendamento    

Identificação CC/Passaporte dos arrendatários 
Entrega dos 3 últimos recibos de vencimento dos arrendatários  
Nota de Liquidação do IRS dos arrendatários 
Carta da entidade patronal com a relação contratual. 
Identificação CC/Passaporte do Fiador 
Entrega dos 3 últimos recibos de vencimento do fiador 
Nota de Liquidação do IRS do fiador 
Carta da entidade patronal com a relação contratual. 
Pagamento de 2 rendas + 1 renda de caução na assinatura docontrato.      

Para mais informações ou agendamento de visita, por favorentre em contacto.   
Licença de Utilização - 0000.