Apartamento T4 à venda na Praceta José Régio, 60

T4 Totalmente Renovado | Praceta José Régio, Ramalde – Porto

Apresentamos este elegante apartamento T5 convertido em T4, totalmente renovado com materiais e acabamentos de elevada qualidade, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno.

Com uma área útil de 95 m² e uma área bruta privativa de 110 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela sua ampla zona social em conceito aberto.

Principais características:
- T5 convertido em T4
- 2. º andar (sem elevador)
- Ano de Construção: 1988
- Totalmente remodelado
- Cozinha e sala em open space com 35 m²
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos de alta gama TEKA
- Lavandaria independente
- 2 casas de banho completas
- Quartos com armários embutidos
- Piso Vinil Carvalho
- Classe Energética: C

Distribuição das áreas úteis:
- Sala/Cozinha: 35 m²
- Quarto 1: 12 m²
- Quarto 2: 12 m²
- Quarto 3: 12 m²
- Quarto 4: 8 m²
- Hall de distribuição: 7 m²
- WC 1: 3 m²
- WC 2: 3 m²
- Lavandaria: 3 m²

Localização privilegiada:

Situado na Praceta José Régio, Ramalde, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, conjugando tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades.

Na área envolvente encontra:

A 5 minutos a pé do NorteShopping;
A 10 minutos a pé da Avenida da Boavista
Excelentes acessos à VCI, A1, A3, A4 e A28;
A 10 min a pé de 2 Estações de Metro do Porto nas proximidades, garantindo ligações rápidas ao centro da cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
Escolas, creches e estabelecimentos de ensino para todas as idades;
Supermercados, farmácias, centros de saúde, ginásios, restaurantes e uma ampla oferta de comércio e serviços;
Zonas verdes e espaços de lazer, ideais para o dia a dia em família.

Este imóvel é a escolha ideal para quem procura uma habitação moderna, pronta a habitar, com acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto.

Nota: O apartamento situa-se no 2. º andar de um edifício sem elevador e sem lugar de garagem. A venda destina-se a ser realizada diretamente entre particulares, pelo que se agradece que agências e mediadores imobiliários se abstenham de contactar, salvo se representarem um comprador com interesse efetivo no imóvel.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.