Escritório à venda na Avenida Sérgio Vieira de Mello, 2 a

Centro de Escritórios na Alta de Lisboa com 123 m2, construído em 2020.

Inserido no luxuoso Condomínio do Parque, com piscina, ginásio, salão polivalente e jardim privativo. Atualmente está parcialmente arrendado, com uma yeld potencial acima dos 5%.

O complexo global do condomínio conta com vigilância e portaria permanente, 24 horas.

Foi adquirido em 2019 e foi totalmente renovado e pensado pela prestigiada equipa de arquitetos lisboeta PH Arquitectos. Em 2020 foram edificados 6 espaços independentes autónomos de trabalho. Construção totalmente nova e escolhidos os melhores materiais e equipamentos.

Existem no interior do espaço, duas casas de banho e copa, comuns a todo o escritório. Projeto totalmente aprovado para uso de serviços com o mais atual sistema de segurança. O Imóvel está repleto de pormenores de requinte e operacionalidade que marcam a diferença.

Dois lugares de garagem; limpeza bi-semanal; AC independentes para cada escritório; Wi-Fi cliente e sistema de vídeo-vigilância interna do espaço com câmaras e sensores de movimento.

Localização:
- Escritório inserido na zona mais nobre da Alta de Lisboa, esta zona é constituída por 300 hectares (3 km2) de terreno com mais de 33 malhas e fica situada entre dois pontos determinantes na cidade de Lisboa a Cidade Universitária e o aeroporto internacional Humberto Delgado.
- A sua qualidade arquitetónica é capaz de dignificar a cidade por muitas e longas gerações quer a nível de espaços com qualidade urbana, mas também de habitabilidade e sustentabilidade.
- Inserida numa metrópole cuja visão dinâmica assenta num futuro promissor, a Alta de Lisboa constrói novos caminhos, consciente de que quem faz a cidade são os seus habitantes.

Acessibilidades:
- As vias de acesso são uma das principais atrações e mais valias do imóvel, estando a menos de 3 minutos da 2ª circular através Eixo Central e Av. Santos e Castro.
- O metro da Ameixoeira está a menos de 5 minutos tendo o Parque Oeste a menos de 50 metros.
- A menos de 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa e a 15 minutos do centro histórico da capital. - Uma rede viária completa, a carris, o metropolitano, as zonas pedonais e ciclovias.

Características:
- Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Common Areas;
- Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Frigorífico;
Vistas - Vista jardim;
- Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

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