Espaço comercial à venda na Rua Abel Salazar, 33 a

* Excelente Loja no Lumiar para o seu Negócio *

Numa das zonas mais consolidadas e valorizadas do norte de Lisboa, esta loja reúne tudo aquilo que torna o Lumiar tão procurado: uma forte componente residencial, uma malha de comércio e serviços bem estabelecida e um público local estável, que assegura movimento ao longo de todo o dia.

A envolvente conta com colégios de referência – com destaque para o Colégio Planalto, mesmo ao lado –, comércio de proximidade, restauração e amplos espaços verdes, como o Parque da Quinta das Conchas.

Os acessos são um dos grandes trunfos da localização. A ligação a Campo Grande, à 2. ª Circular e ao Eixo Norte-Sul faz-se em poucos minutos, e a zona é servida pela estação de metro da Quinta das Conchas (linha amarela) e por uma boa rede de autocarros. Um ponto que junta a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de estar bem ligado ao resto da cidade.

O imóvel distingue-se pela implantação de esquina, com três frentes de luz que garantem exposição privilegiada, montras generosas e uma visibilidade difícil de encontrar em espaços comerciais desta dimensão.

Características:

Rés do chão com cerca de 74 m², de esquina e com três frentes;

Cave com área equivalente (cerca de 74 m²), ideal para armazenamento, zona de apoio ou ampliação da área útil – num total aproximado de 148 m²;

Três lugares de garagem no próprio prédio, uma mais-valia rara nesta zona de Lisboa;

A configuração e a localização abrem porta a uma grande diversidade de negócios: consultórios e clínicas, espaços de estética e bem-estar, ginásio ou estúdio, café ou pastelaria, centro de explicações (tirando partido da proximidade aos colégios), escritórios, lavandaria, comércio de proximidade ou showroom.

Uma oportunidade sólida para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona com procura consistente e um público residente com bom poder de compra.

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