Moradia independente à venda na Rua da Areosa, 21

Moradia T3+2 com Piscina | Eixo, Aveiro

Numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, encontramos esta moradia contemporânea que combina design, conforto e funcionalidade.

Implantada num lote de 851 m², destaca-se pelas áreas amplas, excelente exposição solar, acabamentos de qualidade e um espaço exterior pensado para desfrutar em família.  A moradia conta com classificação energética A+, resultado das soluções construtivas e dos equipamentos instalados.

No Rés-do-chão encontramos:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar em open space;
- Cozinha totalmente equipada com despensa;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Casa de banho de serviço.

Primeiro Piso:
- Suíte com walk-in closet;
- Terraço privativo.

Cave:
- Garagem para 3 viaturas;
- 2 escritórios;
- Ampla zona de ginásio/sala multifunções;
- Casa de banho completa;
- Lavandaria e casa de máquinas.

Exterior:
- Piscina;
- Jardim;
- Churrasqueira coberta e totalmente equipada;
- Forno tradicional a lenha;
- Casa de banho de apoio;
- Garagem fechada para 1 viatura.

 Equipamentos:
- Piso radiante com bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Painéis solares com depósito de 500 L;
- Painéis fotovoltaicos;
- Aspiração central;
- Alarme com videovigilância;
- Portão automático;
- Caixilharia com vidro duplo e elevado isolamento térmico e acústico;
- Sistema de rega automática.

A propriedade inclui ainda um artigo rústico contíguo com 1.730 m², com árvores de fruto e inúmeras possibilidades de utilização, seja para cultivo, lazer ou valorização futura.

Uma moradia que alia conforto, eficiência energética e funcionalidade, numa localização que combina tranquilidade e proximidade ao centro de Aveiro.

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel único.