Arrendamento de prédio residencial na Rua Anjo de Portugal, 22

EDÍFICIO MULTIUSOS COM ENORME POTENCIAL – FÁTIMA

// CENTRALIDADE ÍMPAR NO CORAÇÃO DE FÁTIMA

Prédio urbano com 1.786,70 m2 de Área Bruta de Construção e, a que se juntam 1.297,45 m2 de área descoberta, correspondente ao logradouro e jardim circundante. Com uma orientação predominante sudoeste-noroeste o edifício oferece excelente luminosidade durante todo o dia e possuí três acessos independentes, um deles para veículos.
A localização e acessibilidade são valências chave deste magnífico edíficio: situado numa tranquila rua, dista apenas 450 metros do Santuário de Nossa Senhora de Fátima, distância que poderá percorrer a pé em 7 minutos, beneficiando de igual proximidade a pé a comércio local e serviços de vária ordem que o centro da Cidade de Fátima tem para oferecer.

// PRIMADO À DIMENSÃO E À FUNCIONALIDADE

A área útil deste imóvel (1.636,00 m2) distribuí-se por 4 pisos, todos com afectação para habitação e todos servidos por um elevador e por lanços de escada situados em pontos estratégicos, que facilitam a circulação e acessibilidade a qualquer ponto do prédio. No total possui 28 varandas, distribuídas de igual modo pelos pisos 1 e 2. São múltiplas as divisões existentes, bem como as funções a que se destinam actualmente:

• 105 Quartos de Dormir (todos com janela), distribuídos pelos 4 pisos
• 51 Casas de Banho (partilhadas e individuais), distribuídas pelos 4 pisos
• 7 Casas de Banho de serviço, distribuídas pelos 4 pisos
• 1 Balneário
• 1 Capela Mor
• 1 Capela Menor
• 2 Espaços/Hall para recepção e acolhimento (um dos quais com kitchenette)
• 1 Sala de Reuniões/Conferências
• 5 Salas de apoio
• 1 Garagem (3 viaturas)
• 1 Área de Lavandaria
• 1 Área Técnica (com acesso pelo exterior)
• 1 Câmara Frigorífica
• 1 Cozinha (totalmente equipada e apta a uso industrial)
• 1 Copa
• 1 Refeitório
• 1 Biblioteca
• 1 Espaço para arrumos

// PLENO POTENCIAL À MEDIDA DO SEU PROJECTO

Construído em 1984, o edifício foi sujeito a melhoramentos ao longo do tempo, desigdamente com a sustituíção integral das canalizações. Entre outras características, o imóvel dispõe de aquecimento central em todos os quartos e zonas de circulação (assegurado a partir de caldeira alimentada a gás natural canalizado), e painéis solares térmicos e termoacumulador com capacidade industrial (alimentado a electricidade) para a produção de águas quentes sanitárias.
Destinado actualmente a acolher os membros de uma congregação religiosa nas suas actividades em Fátima, este fantástico edifício reveste-se de enorme potencial (mediante adaptação) para diversas utilizações, entre outras, nos domínios das actividades hoteleiras/alojamento, residências sénior, residências artísticas, conceitos inovadores para acolhimento de jovens peregrinos, ou como espaço de co-working e empreendedorismo.

Conheça em maior detalhe o espaço ideal para o seu projecto. Aguardo pelo seu contacto!

Condições Requeridas
As condições gerais e particulares para o arrendamento deste edifício serão objecto de negociação e de acordo com o seu proprietário.

Licença de Utilização nº 290C, emitida pela em 15. 11.1984 pela Câmara Municipal de Ourém.