Terreno à venda em Sarilhos Grandes

Área Total: 16.110 m²

Excelente oportunidade de investimento na Lançada, Montijo, junto à Estrada de Malpique e com acesso privilegiado à A33.

Este terreno misto, totalmente plano, beneficia de uma excelente exposição solar e está inserido numa zona em crescimento, com forte potencial para desenvolvimento residencial.

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel encontra-se classificado como Espaço Urbano - Área Urbanizada Mista (UM), Zona Consolidada (C), Nível II, permitindo a construção de um projeto habitacional de qualidade, nomeadamente moradias até 3 pisos.

Parâmetros Urbanísticos:

* Densidade global máxima: 20 fogos/hectare;
* Densidade líquida máxima: 30 fogos/hectare;
* Índice máximo de ocupação: 0,35 m²/m²;
* Índice máximo de utilização: 0,85 m²/m²;
* Possibilidade de construção de moradias até 3 pisos.

Localização Estratégica

Situado numa zona residencial tranquila, o terreno encontra-se rodeado por moradias e edifícios habitacionais, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso.

A excelente acessibilidade à A33 permite rápidas ligações ao Montijo, Lisboa, Ponte Vasco da Gama e às restantes localidades da Margem Sul.

Ideal para Promotores e Investidores

Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento residencial moderno, numa zona consolidada e com elevada procura habitacional, conjugando tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Uma excelente aposta para quem procura investir num projeto com elevado potencial de valorização.

ref: BA-0040.