Moradia independente à venda na Rua Camélias

Numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas do Alto dos Gaios, esta elegante moradia V4 convida a um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se conjugam de forma natural. Remodelada e ampliada em 2017, foi cuidadosamente pensada para responder às exigências de uma família moderna, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade dos espaços e uma forte ligação entre o interior e o exterior.

Ao atravessar a porta de entrada, somos recebidos por ambientes amplos e acolhedores. A sala de estar, enriquecida por uma elegante lareira, proporciona o cenário ideal para os dias mais frescos, enquanto a sala de jantar convida a longos momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha, prática e funcional, serve harmoniosamente toda a área social. Ainda neste piso encontramos um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, uma solução que oferece versatilidade para receber familiares, convidados ou para quem privilegia uma divisão adicional no piso principal.

No piso superior desenvolve-se a área mais privada da habitação. Dois quartos amplos partilham uma casa de banho completa e beneficiam de acesso direto a uma agradável varanda voltada para a frente da moradia, onde a luz natural acompanha grande parte do dia. A suíte principal foi concebida como um verdadeiro espaço de tranquilidade, integrando um generoso closet, casa de banho privativa e um acolhedor escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente procura um espaço reservado para leitura e concentração.

Para assegurar o máximo conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com exceção da cozinha.

No exterior, a qualidade de vida assume um papel de destaque. O jardim envolve harmoniosamente a piscina, equipada com bomba de calor reversível, permitindo aquecer ou arrefecer a água conforme a estação do ano e prolongando significativamente a sua utilização. O amplo alpendre, equipado com forno a lenha e assador, transforma-se numa verdadeira cozinha exterior, perfeita para receber família e amigos e desfrutar dos dias de sol num ambiente de total privacidade.

Mas é quando se descobre tudo aquilo que não está visível à primeira vista que esta moradia revela o seu verdadeiro caráter diferenciador.

Concebida como uma autêntica Smart Home, grande parte das funcionalidades da habitação pode ser gerida através de uma aplicação no smartphone. A iluminação, os estores elétricos inteligentes, a vídeo-campainha e diversos equipamentos podem ser controlados remotamente, permitindo acompanhar e gerir a casa a partir de qualquer lugar, com um simples toque.

O compromisso com a eficiência energética é igualmente notável. O sistema fotovoltaico Huawei, composto por 9 painéis solares, inversor híbrido e bateria de armazenamento de 5 kWh, gere de forma inteligente toda a energia produzida. A eletricidade gerada alimenta prioritariamente a habitação, carrega a bateria para utilização posterior e, quando esta atinge a sua capacidade máxima, o excedente é automaticamente injetado na rede elétrica.

Esta solução permite que o carregamento dos veículos elétricos estacionados na propriedade seja efetuado recorrendo, sempre que possível, à energia produzida pelos próprios painéis fotovoltaicos, reduzindo substancialmente os custos de utilização e tornando a mobilidade diária mais sustentável e eficiente.

A excelente eficiência da moradia é reforçada pela sua Classe Energética B, pela caixilharia de elevada qualidade com vidro duplo e corte térmico e acústico e pelos estores inteligentes, programados para abrir automaticamente ao nascer do sol e fechar ao anoitecer, contribuindo para um ambiente interior mais confortável durante todo o ano.

Um lugar onde a tecnologia trabalha silenciosamente que proporciona mais conforto, maior eficiência e uma qualidade de vida que se sente em cada detalhe.