Moinho à venda na Rua Doutor José Martinho Simões, 38

O ENGENHO

Imagine um lugar onde o tempo parece desacelerar, onde o som da água a correr molda a paisagem e convida à contemplação. O Engenho é isso e muito mais — um pedaço de natureza com identidade própria, onde cada recanto conta uma história.
Aqui, os moinhos de água testemunham um passado ligado à vida rural tradicional, enquanto as margens do rio se estendem em cerca de 150 metros de frente natural, criando um refúgio único com praia fluvial e cascata pessoal. A água não está apenas à volta — ela é parte essencial da alma deste lugar, sempre presente, sempre viva.
Com mais de 860 m² de edifícios históricos, quatro blocos independentes e um terreno que abraça bosques, zonas férteis e vegetação diversa, esta propriedade oferece uma base rara para quem sonha com um espaço diferente: seja uma casa de campo com alma, um retiro de bem-estar, um hotel boutique ou um projeto turístico cheio de experiências.
É um lugar para caminhar descalço na relva, ouvir o sussurro do rio ao entardecer, perder-se nos trilhos naturais e, ao mesmo tempo, criar algo que fique marcado no tempo — com história, carácter e enorme potencial.
Em Figueiró dos Vinhos, no coração de Portugal, o Engenho é mais do que um imóvel: é um cenário onde a natureza, a calma e a beleza se encontram para inspirar quem o visita.

VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE

Inserida em aproximadamente 1,4 hectares de terreno diversificado e fértil, esta propriedade ribeirinha combina floresta, clareiras naturais e vegetação autóctone num enquadramento privado e profundamente imersivo.
Com 860 m² de área urbana registada, o conjunto distribui-se por quatro edifícios independentes, incluindo:

• Dois moinhos de água históricos
• Uma ampla casa de campo tradicional
• Uma ruína autónoma com elevado potencial de reconversão

Trata-se de uma fusão rara entre património industrial rural e paisagem natural preservada — oferecendo carácter, autenticidade e verdadeira flexibilidade de utilização.

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ARQUITETURA & HISTÓRIA E POTENCIAL

A propriedade mantém elementos autênticos ligados à moagem movida a água, integrados numa construção rural tradicional em pedra. Os canais naturais, a presença constante da água e a vegetação madura criam um ambiente que transmite permanência e identidade.
A escala e configuração permitem múltiplos cenários de desenvolvimento, tais como:

• Residência privada distinta, com total privacidade
• Boutique hotel ou eco-lodge
• Centro de retiros, yoga ou desenvolvimento pessoal
• Projeto de turismo de natureza e experiências exclusivas

A ruína existente representa uma oportunidade concreta de valorização, podendo dar origem a:

• Unidade de alojamento independente
• Suíte premium com vista sobre o rio
• Estúdio criativo ou espaço artístico
• Alojamento adicional integrado num conceito turístico mais amplo

O conjunto permite desenvolvimento faseado, possibilitando uma reabilitação cuidada que respeite a coerência arquitetónica e a narrativa histórica do lugar.

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LOCALIZAÇÃO & ACESSIBILIDADE

Localizada em Figueiró dos Vinhos, distrito de Leiria, a propriedade beneficia de uma posição central no país, mantendo simultaneamente um ambiente de total tranquilidade.
Distâncias aproximadas:

• Centro da vila: 10 minutos
• Coimbra: 30 minutos
• Porto: 1h30
• Lisboa: 2 horas
• Costa Atlântica (Costa de Leiria): cerca de 1h15

O equilíbrio entre acessibilidade e privacidade torna esta propriedade particularmente atrativa tanto para residência privada como para projetos turísticos de qualidade.

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PREÇO: €475.000

Uma oportunidade rara para quem procura escala, autenticidade e potencial de valorização sustentável num cenário ribeirinho preservado no Centro de Portugal.
Documentação técnica e arquitetura disponível.

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