Arrendamento de prédio de uso misto na Rua Dos Ferreiros, 68

Oportunidade de Investimento no Centro do Funchal | Zona Premium do Centro do Funchal

Oportunidade única para aquisição de edifício localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas do centro histórico do Funchal, inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando das vantagens fiscais e urbanísticas associadas.

O edifício desenvolve-se em 5 pisos num total de 600m2 e necessita de reabilitação integral, permitindo ao futuro investidor desenvolver um projeto totalmente adaptado às suas necessidades.

O imóvel permite várias soluções de utilização, nomeadamente:

-Reabilitação para aproximadamente 11 apartamentos T1, ideal para habitação permanente ou investimento;
-Desenvolvimento de empreendimento destinado a Alojamento Local (AL), em zona com elevada procura turística;
-Hostel ou Hotel Boutique com até cerca de 20 quartos.
-Conversão integral para escritórios, clínicas, coworking ou sede empresarial;

As condições de arrendamento ou exploração poderão ser negociadas em função do projeto apresentado.
-Carencia de rendas
-Contrato de prazo longo
-Rendas escalonadas

Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de elevada rentabilidade numa das localizações mais exclusivas da cidade do Funchal.

Para mais informações, plantas, estudo de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contacto.