Espaço comercial à venda na Rua de São Dinis, 345

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO – PORTO (PARANHOS)

Espaço comercial de excelência disponível em Paranhos, Porto (Rua de São Dinis), com aproximadamente 250 m² distribuídos por dois pisos (120 m² por piso), preparado para restauração e com enorme potencial para diversos conceitos de negócio.

O imóvel encontra-se equipado e a funcionar, sendo disponibilizado nas seguintes modalidades:

OPÇÃO 1 – VENDA DO IMÓVEL

Preço: 400.000 €

Venda do imóvel com todas as benfeitorias existentes, representando uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam adquirir um espaço comercial diferenciado numa das zonas mais procuradas do Porto.

OPÇÃO 2 – ARRENDAMENTO DO PISO INFERIOR

Renda: 2.500 €/mês

Arrendamento do piso destinado à atividade de restauração, totalmente equipado e com possibilidade de utilização imediata. As benfeitorias existentes permanecem no imóvel e fazem parte integrante do arrendamento, nos termos a acordar entre as partes.

OPÇÃO 3 – ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA

Possibilidade de celebrar contrato de arrendamento com opção de compra do imóvel, permitindo ao investidor iniciar imediatamente a exploração do espaço e adquirir posteriormente o imóvel. As condições, prazo e eventual abatimento de parte das rendas ao preço de venda serão definidos por acordo entre as partes.

POSSIBILIDADE DE FRANCHISING

Existe ainda a possibilidade de integrar e dar continuidade ao conceito Magic Moments Restaurant & Dance Club, marca criada em 2019, com um modelo de negócio já implementado e reconhecido no mercado. Esta opção poderá ser negociada separadamente com os interessados que pretendam explorar o conceito em regime de franchising.

CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO

- Aproximadamente 250 m² de área útil (120 m² por piso).
- Excelente localização na Rua de São Dinis, Paranhos – Porto.
- Espaço preparado para restauração.
- Dois pisos com grande potencial de utilização.
- Ideal para restauração, eventos, espetáculos, animação, experiências gastronómicas ou outros conceitos comerciais.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Nove, um, seis, oito, um, seis, cinco, um, nove.