Terreno à venda em São Pedro do Sul - Várzea - Baiões

Terreno Rústico com 2.680 m² junto às Termas de São Pedro do Sul

Excelente oportunidade de investimento florestal numa localização privilegiada.
Apresentamos este terreno rústico com cerca de 2.680 m², situado junto às Termas de São Pedro do Sul, numa das zonas mais procuradas da região pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade do centro urbano.

Inserido em espaço florestal, de acordo com o Plano Diretor Municipal, este terreno beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se contíguo à Ciclovia de São Pedro do Sul, oferecendo um enquadramento natural único e vistas desafogadas sobre as Termas de São Pedro do Sul e a serra envolvente.
Com duas frentes para estrada, acesso direto pela Estrada Municipal 1558 e rede elétrica disponível junto ao terreno, reúne excelentes condições para exploração e gestão florestal.

O terreno apresenta um ligeiro declive e é composto maioritariamente por eucaliptos e mimosas, sendo uma opção interessante para investimento na área florestal ou para quem procura um espaço em contacto direto com a natureza.
Embora o PDM não permita construção e o terreno se encontre classificado como zona de risco elevado de erosão, a sua localização privilegiada, acessibilidade e proximidade de uma das principais estâncias termais do país conferem-lhe um interessante potencial de valorização.

Características principais:

Terreno rústico
Área aproximada de 2.680 m²
Classificação PDM: Espaço Florestal
Duas frentes para estrada
Acesso direto pela Estrada Municipal 1558
Eletricidade junto ao terreno
Ligeiro declive
Vistas panorâmicas sobre as Termas de São Pedro do Sul e a serra
Contíguo à Ciclovia de São Pedro do Sul
Predominância de eucaliptos e mimosas
Excelente localização
Ideal para investimento florestal ou valorização patrimonial

Localização

Junto às Termas de São Pedro do Sul
A poucos minutos do centro da cidade
Próximo de comércio, serviços, restauração e zonas de lazer
Bons acessos rodoviários

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