Apartamento T2 à venda na Rua de 9 de Julho, 42 a

Apartamento T2 com garagem e vistas panorâmicas sobre o Porto

Apartamento T2 totalmente equipado, situado num dos pisos mais elevados do edifício na Rua Nove de Julho, 42A, Porto, beneficiando de vistas amplas e desafogadas sobre a cidade.

Localizado numa zona central e muito bem servida de comércio, serviços, metro e transportes públicos, oferece simultaneamente um ambiente tranquilo e residencial.

O imóvel inclui um lugar de garagem de fácil acesso e estacionamento. O edifício dispõe de porteiro durante o dia e acesso automóvel pela Rua Serpa Pinto, através de portão automático e arruamento privado.

Cozinha remodelada e totalmente equipada

Cozinha moderna recentemente remodelada, com excelente capacidade de arrumação, bancada em granito e equipada com placa de indução, forno encastrado, micro-ondas, frigorífico e exaustor.

A varanda fechada adjacente funciona como zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar roupa, armários de arrumação, bancada de apoio e caldeira.

Zona privada

O apartamento dispõe de dois quartos com excelente luminosidade natural e vistas abertas sobre a cidade.

O quarto principal conta com cama de casal, roupeiro embutido e ampla capacidade de arrumação. O segundo quarto pode ser utilizado como quarto, escritório ou espaço multifuncional.

A casa de banho é completa e está equipada com banheira com resguardo de vidro, lavatório embutido em bancada de mármore e ducha higiénica.

Conforto e eficiência

O apartamento dispõe de aquecimento central com radiadores em todas as divisões e caldeira a gás natural.

O edifício foi recentemente alvo de uma intervenção de reabilitação das fachadas e cobertura, incluindo a aplicação de isolamento térmico. Em conjunto com as janelas duplas existentes em toda a habitação, esta melhoria garante um excelente comportamento térmico ao longo do ano.

O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, com pintura cuidada e pavimento em taco de madeira envernizado. O hall de entrada dispõe ainda de um amplo armário embutido, proporcionando espaço adicional de arrumação.

Informação adicional
Lugar de garagem incluído.
Condomínio: 85€/mês.
Vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto.
Todo o mobiliário, eletrodomésticos e utensílios de cozinha incluídos no preço de venda (negociável caso não sejam pretendidos pelo comprador).