Apartamento T2 à venda na Rua Lendal

Apartamento T2 com duas Varandas, Garagem, Arrumos e Excelente Exposição Solar em Canelas, Vila Nova de Gaia

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 1. º piso de um edifício com elevador, em Canelas, Vila Nova de Gaia. Um imóvel em muito bom estado de conservação, que alia conforto, funcionalidade e uma excelente luminosidade natural.
Com duas frentes e exposição solar nascente/poente, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia.

A área social é composta por:
- Uma ampla sala com acesso direto à varanda 
- Uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, complementada por uma prática marquise.

A zona privativa é composta por:
- Uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira  
- Um quarto com roupeiro embutido
Ambos os quartos dão acesso a uma varanda
- Uma segunda casa de banho completa com banheira.  
- Um hall de entrada com uma dispensa oferecendo uma excelente capacidade de arrumação e um hall dos quartos.

Outras características:
- Pré-instalação de aquecimento central
- Caixilharia com vidros duplos
- Estores em PVC
- Lugar de garagem para uma viatura e arrumos
- Prédio com elevador

Localização e Envolvente:
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, beneficiando da proximidade de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando maior comodidade no dia a dia.
- Comércio
Supermercados Intermarché, ALDI, Pingo Doce e Mercadona.
Padarias, pastelarias, cafés e restaurantes.
Talhos, frutarias e comércio tradicional.
Postos de combustível e diversos estabelecimentos de apoio ao dia a dia.
- Serviços
Centro de Saúde de Canelas.
Farmácias.
Escolas, jardim de infância e a Escola Básica e Secundária de Canelas.
Bancos, papelarias, ginásios e outros serviços essenciais.
- Transportes e Acessos
Paragens de autocarro a poucos minutos a pé, com ligações a Vila Nova de Gaia, Porto e zonas envolventes.
Bons acessos à A29, A1, EN1 e restantes vias principais, permitindo deslocações rápidas para o centro de Gaia, Porto e praias da linha costeira.
Se procura um apartamento funcional, bem estimado e com excelente exposição solar, esta é a oportunidade ideal.
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