Arrendamento de espaço comercial na Rua Aurélia de Sousa, 11

Espaço Comercial de 175 m² | Showroom, Escritórios ou Base Operacional | Arrentela – Seixal

Nem todos os negócios dependem de uma montra numa avenida de grande movimento. Muitos procuram, acima de tudo, um espaço amplo, funcional e adaptável às necessidades da sua atividade.
Com 175 m² de área bruta privativa e afetação a comércio, este espaço comercial situa-se na Rua Aurélia de Sousa n.º 11, em Arrentela, Seixal, com entrada direta ao nível do rés do chão pela Praceta da Quinta das Parreiras.
Atualmente, o imóvel encontra-se organizado em duas áreas distintas, com aproximadamente 90 m² e 68 m², ambas com entrada própria. Esta configuração resulta de uma adaptação efetuada ao longo dos anos, proporcionando uma utilização bastante versátil.

A área de menor dimensão dispõe ainda de um gabinete/escritório com cerca de 10 m², ideal para funções administrativas, atendimento reservado ou direção, permitindo separar a componente operacional da gestão do negócio.
O imóvel conta igualmente com duas instalações sanitárias, uma em cada uma das áreas atualmente existentes, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia.

A divisão atual permite separar diferentes áreas da empresa, como receção e zona operacional, showroom e armazém, escritórios e área técnica ou diferentes departamentos da mesma organização. Caso o futuro arrendatário privilegie um espaço totalmente amplo, o imóvel poderá ser facilmente readaptado à sua configuração original, oferecendo uma área praticamente contínua de cerca de 175 m².
Inserido numa zona consolidada de comércio e serviços, rodeado por diversas empresas, este espaço é particularmente indicado para atividades que privilegiam funcionalidade, organização e atendimento por marcação, não dependendo da passagem constante de pessoas ou viaturas.

Ideal para:
•Empresas de assistência técnica e manutenção;
•Empresas de informática, telecomunicações e tecnologia;
•Comércio eletrónico (e-commerce);
•Empresas de distribuição;
•Escritórios e gabinetes técnicos;
•Arquitetura, engenharia ou consultoria;
•Showroom com atendimento por marcação;
•Centros de formação;
•Atelier ou estúdio criativo;
•Armazém de apoio à atividade comercial;
•Empresas de serviços.

Se procura um espaço versátil, com excelentes áreas, duas entradas independentes, duas instalações sanitárias e possibilidade de adaptação às necessidades da sua empresa, esta poderá ser a solução ideal para desenvolver o seu negócio.

Características:
•Área Bruta Privativa: 175 m²
•Afetação: Comércio
•Duas entradas independentes.
•Gabinete/escritório com aproximadamente 10 m².
•Duas instalações sanitárias.
•Possibilidade de manter duas áreas independentes ou criar um espaço amplo.
•Entrada direta ao nível do rés do chão.

Condições de Arrendamento
•Renda mensal: 1.300 €
•Pagamento inicial correspondente a 3 rendas (2 rendas + 1 renda de caução).

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.