Terreno à venda na Avenida de Carreiras Verdes, 188

Lote para Construção Multifamiliar | 30 Apartamentos | Louredo, Paredes

Excelente oportunidade de investimento na Área Metropolitana do Porto.

Apresentamos este lote de terreno urbano com 885,95 m², situado no Lugar de Carreiras Verdes, 4580-581 Louredo, concelho de Paredes, destinado à construção de um edifício multifamiliar, constituindo uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona com crescente procura residencial.

Com uma área bruta de construção de 2.657, 85 m², o lote permite a edificação de um prédio de 3 pisos acima da cota de soleira (Rés-do-Chão, 1. º e 2. º andar), destinado à construção de 30 frações habitacionais, com tipologias T2 e T3, ideais para responder às necessidades do mercado atual.

Principais características:

Lote de terreno com 885,95 m²;
Área Bruta de Construção: 2.657, 85 m²;
Possibilidade de construção de 30 apartamentos;
Tipologias previstas: T2 e T3;
Edifício de 3 pisos (Rés-do-Chão + 1. º + 2. º Andar);
Excelente exposição solar;
Bons acessos rodoviários;
Inserido em zona habitacional consolidada.
Alvará caducou em Agosto de 2025

Localização estratégica
Localizado em Louredo, no concelho de Paredes, este lote beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais eixos viários da região.

A curta distância encontram-se escolas, comércio, serviços, transportes e equipamentos públicos, permitindo um elevado nível de qualidade de vida para futuros residentes. A proximidade às autoestradas A4 e A42 assegura ligações rápidas a Paredes, Penafiel, Paços de Ferreira, Valongo e ao Grande Porto, tornando este empreendimento particularmente atrativo para habitação própria ou investimento.

Uma oportunidade para investidores
Num contexto de crescente procura por habitação na região Norte, este lote reúne características muito valorizadas pelo mercado: dimensão adequada, capacidade construtiva significativa, localização estratégica e potencial para desenvolvimento de um empreendimento moderno e rentável.

Se procura um ativo com forte potencial de valorização e excelente capacidade de comercialização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto imobiliário.