Apartamento T3 à venda na Rua Augusto César de Mendonça, 100

T3 Remodelado | Ermesinde

Apartamento T3, remodelado em julho de 2025, localizado no centro de Ermesinde, numa zona residencial tranquila.

Destaca-se pelo amplo Open Space, pela cozinha totalmente nova de linhas modernas, pela excelente luminosidade natural e pelos acabamentos de qualidade, proporcionando um espaço confortável e funcional para toda a família.

Principais características:
- T3 com 127 m² de área
- 3. º andar
- Prédio com 2 elevadores
- Lugar de garagem para 1 viatura, com espaço para arrumação
- Duas varandas (sala e suite)
- Porta de segurança
- Vídeo porteiro
- Fibra instalada

Remodelação (2025)
- Cozinha totalmente nova, de linhas modernas
- Conceito Open Space
- Ilha com arrumação
- Bancada em Neolith
- Lava-loiça inteligente Lefton
- Pavimento vinílico EasyFloor Tarifa
- Lavandaria com pavimento Kerlite Snow Margres
- Estendal de teto elétrico Foxydry, com iluminação e ventilação integradas
- Tetos falsos
- Iluminação integral em LED, incluindo painel LED na cozinha
- Portas originais renovadas e pintadas a branco
- Rodapés novos

Cozinha equipada:
Dispõe de uma cozinha nova, lacada, com ferragem Blum. Tem eletrodomésticos novos, de elevada qualidade:
- Placa AEG
- Exaustor AEG
- Forno AEG
- Micro-ondas AEG
- Máquina de lavar loiça AEG

Zona privada
- 1 suite com roupeiro embutido e varanda
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 1 quarto com armários modernos, atualmente utilizado como escritório

Conforto:
- Ar condicionado Samsung (quente/frio) na sala e nos três quartos
- Bomba de calor de 200 L para aquecimento de águas
- Janelas com vidro duplo

Localização:
Situado numa zona residencial calma, com excelentes acessos e todos os serviços nas proximidades:
- Ringue desportivo no largo
- Colégio a cerca de 150 m
- Piscinas Municipais a cerca de 350 m e 500 m
- Parque Urbano a cerca de 800 m
- Acesso à A4 a cerca de 800 m
- Estação de comboios a cerca de 1 km
- Lidl a cerca de 500 m
- Mercadona a cerca de 700 m
- Pingo Doce a cerca de 1 km
- MaiaShopping a cerca de 2 km

Um apartamento onde a luminosidade, o conforto, a qualidade da remodelação e a excelente localização se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida.

Valor: 355.000€.