Apartamento T2 à venda na Avenida Marginal s/n

Bem-vindo ao luxuoso empreendimento “Janelas da Baía Residence”, um verdadeiro refúgio de conforto, elegância e vistas deslumbrantes.

Apresentamos um apartamento T2 com vista mar, localizado no 2. º andar com elevador, na primeira linha da marginal da Baía de São Martinho do Porto. Este empreendimento de arquitetura contemporânea garante muita luz natural e uma experiência de vida exclusiva.

Características principais do imóvel:

Área bruta de 74,50 m², distribuídos em: • Hall de entrada: 5,30 m² • Sala e cozinha em conceito open-space: 32,35 m², totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (forno, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça). A divisão luminosa dá acesso a uma varanda de 6,5 m², perfeita para desfrutar das vistas panorâmicas para o mar e as piscinas do condomínio. • Dois quartos acolhedores com roupeiros embutidos: 10,70 m² e 11,50 m² • Casa de banho completa com duche: 4,80 m², com loiças sanitárias suspensas da marca ROCA, facilitando a limpeza e conferindo um visual clean. • Sistemas de conforto: bomba de calor para águas quentes (Energie) e ar condicionado Multi Split Smart reversível (LG). • Piso -1: lugar de estacionamento de 11,75 m² e arrecadação de 3,70 m², oferecendo praticidade adicional.

Comodidades do condomínio:

- Duas piscinas (adultos e crianças)
- Ginásio e sauna
- Acesso a passeios à beira-mar, bicicletas e desportos aquáticos
- Serviços próximos: cafés, restaurantes, farmácias, banco

Localização privilegiada:

A poucos passos da praia de São Martinho do Porto e seus passadiços
Acesso rápido à autoestrada A8 (5 minutos)

Proximidades:
Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos: 10 minutos
Nazaré (ondas gigantes): 14 minutos
Caldas da Rainha: 11 minutos
Peniche: 40 minutos
Lisboa: 1h10
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria, permanente ou secundária, combinando conforto, localização privilegiada e potencial de valorização.

Venha conhecer o potencial deste imóvel. Aguardamos a sua visita!