Moradia em banda à venda na Rua Fernão de Magalhães, 12

Moradia Triplex T5 com Terraço | A 10 Minutos a Pé da Praia, Costa da Caparica

Situada numa zona residencial tranquila da Costa da Caparica, a apenas 10 minutos a pé da praia, esta espaçosa moradia triplex T5 combina áreas generosas, uma distribuição funcional e uma localização privilegiada, oferecendo uma excelente oportunidade para viver junto ao mar, sem abdicar da proximidade de Lisboa.
Distribuída por três pisos, a propriedade dispõe de 261,3 m² de Área Bruta Privativa e 397,7 m² de área total construída, proporcionando amplos espaços para a vida familiar, para receber convidados ou para trabalhar a partir de casa.
A moradia conta com cinco quartos, quatro dos quais em suíte, seis casas de banho, cozinha totalmente equipada, escritório, lavandaria, closet e arrecadação. A sua configuração versátil adapta-se facilmente às necessidades de famílias numerosas ou de quem procura uma residência com áreas amplas e multifuncionais.
Um dos principais destaques é o terraço privativo com aproximadamente 50 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com familiares e amigos. Os residentes beneficiam ainda de acesso à piscina comum do condomínio, perfeita para aproveitar os meses mais quentes.
A propriedade foi alvo de algumas melhorias recentes, incluindo a instalação de painéis solares térmicos (2025) e de um novo termoacumulador elétrico (2025). Entre outras características destacam-se a lareira, as unidades móveis de ar condicionado, a caixilharia com vidro duplo e a cozinha totalmente equipada.
Com orientação solar a sul, nascente e poente, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia e de agradáveis vistas para a piscina do condomínio.
Pela sua dimensão, funcionalidade e localização privilegiada junto às praias da Costa da Caparica, esta propriedade representa uma excelente opção para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento.
A poucos minutos a pé encontram-se as praias, cafés, restaurantes, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços. Lisboa fica a apenas 15 minutos de carro, permitindo desfrutar do melhor de um estilo de vida costeiro com rápido acesso à cidade.
Principais Características
• Moradia Triplex T5
• 261,3 m² de Área Bruta Privativa
• 397,7 m² de área total construída
• Terraço privativo com aproximadamente 50 m²
• 5 quartos
• 4 suítes
• 6 casas de banho
• Cozinha totalmente equipada
• Escritório
• Lavandaria
• Closet
• Arrecadação
• Garagem para 3 a 4 viaturas
• Piscina comum do condomínio
• Lareira
• Unidades móveis de ar condicionado
• Painéis solares térmicos (2025)
• Termoacumulador elétrico novo (2025)
• Caixilharia com vidro duplo
• Orientação solar Sul / Nascente / Poente.