Moradia independente à venda na Rua José Carvalho Sá Miranda, 201

Identificação do imóvel: ZMPT591042

Residência de Charme Totalmente Renovada | Elegância, História e Conforto no Coração do Norte de Portugal

Há casas que contam uma história. E há casas que a reinventam.
Esta magnífica residência, originalmente construída na década de 1950 e integralmente renovada com elevados padrões de qualidade, alia o charme intemporal da arquitetura clássica ao conforto e à eficiência da construção contemporânea. Com a renovação concluída em janeiro de 2026, apresenta-se pronta a habitar, oferecendo uma experiência verdadeiramente turnkey.
Localizada numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Famalicão, beneficia de uma localização privilegiada, permitindo desfrutar de privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às principais ligações nacionais e internacionais.

Uma localização pensada para um estilo de vida moderno

A poucos minutos da estação ferroviária, com ligações diretas ao Porto e a Lisboa (incluindo Alfa Pendular), esta propriedade encontra-se igualmente próxima de supermercados, farmácias, escolas, hospital e de todos os serviços essenciais.
O Aeroporto Internacional do Porto situa-se a cerca de 30 minutos de distância, assim como algumas das mais prestigiadas escolas internacionais da região, tornando esta casa uma excelente opção para famílias nacionais e internacionais.

Espaços amplos, elegantes e funcionais

Implantada num lote de 690 m² e distribuída por três pisos de generosas dimensões, a habitação foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, luminosidade e uma perfeita ligação entre os diferentes espaços.
No piso principal destaca-se uma ampla zona social em conceito open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha convivem em perfeita harmonia, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.
Este piso dispõe ainda de:

- Quarto;
- Casa de banho completa;
- Despensa;
- Lavandaria independente;
- Mezzanine ideal para escritório, biblioteca ou zona de leitura.
No primeiro piso encontra-se a área mais privada da casa, composta por:

- Duas elegantes suítes, ambas com amplos closets walk-in;
- Um terceiro quarto;
- Casa de banho completa de apoio.
Na cave, a funcionalidade alia-se ao lazer:

- Garagem para três viaturas;
- Salão multifuncional de grandes dimensões;
- Casa de banho;
- Espaços técnicos e arrumos.

Conforto contemporâneo em cada detalhe

Cada elemento desta renovação foi pensado para proporcionar bem-estar, eficiência e durabilidade. Destacam-se:

- Pavimento em madeira de carvalho;
- Piso radiante em toda a habitação;
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC);
- Pré-instalação de painéis solares;
- Caixilharia com vidro duplo;
- Excelente isolamento térmico e acústico;
- Exposição solar privilegiada, garantindo abundante luz natural durante todo o dia;
- Infraestruturas totalmente renovadas.

Uma oportunidade verdadeiramente exclusiva

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma localização estratégica no Norte de Portugal.
Ideal como residência principal, casa de família ou investimento de elevado potencial, oferece uma combinação rara entre património arquitetônico, qualidade construtiva e um estilo de vida contemporâneo. Uma residência distinta, pronta para receber uma nova história.

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