Espaço comercial à venda na Avenida de Santa Maria, 32

Loja Arrendada | Yield 9,9% | Investimento com Rendimento Garantido | Agualva-Cacém

Invista num imóvel que começa a gerar retorno desde o primeiro dia.

Excelente loja comercial, atualmente arrendada por 1.200 €/mês, com contrato de 3 anos a iniciar em setembro de 2026, proporcionando uma yield de 9,9%.

Anteriormente utilizada como café, o espaço distribui-se por dois pisos e mantém uma configuração extremamente versátil. No piso térreo dispõe de uma ampla área comercial com balcão/bar, grandes montras e excelente luz natural. No piso inferior encontra uma sala ampla, arrecadação e duas casas de banho, oferecendo uma área de apoio funcional para diversas atividades.

Localizada na Agualva-Cacém, numa zona consolidada, rodeada por habitação, comércio, serviços e transportes, beneficia de um fluxo diário de pessoas e de uma procura constante por espaços comerciais.

Destaques do investimento:

- Renda mensal de 1.200 €
- Contrato de arrendamento de 3 anos (início em setembro de 2026)
- Yield de 9,9%
- Localização consolidada e com elevado potencial de valorização
- Imóvel comercial versátil e de fácil arrendamento

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, segurança e um ativo com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações.