Arrendamento de apartamento T2 na Rua Doutor Álvaro Gomes Ferreira Alves, 137 n

Arrenda-se Excelente Apartamento T2 em Condomínio Fechado – Valadares, Vila Nova de Gaia
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Apresentamos este elegante apartamento T2, em excelente estado de conservação, inserido num condomínio fechado em Valadares, Vila Nova de Gaia, localizado na Rua Doutor Álvaro Gomes Ferreira Alves.

Situado a poucos minutos das praias de Valadares e Francelos e das respetivas estações ferroviárias, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade aos principais serviços. A envolvente caracteriza-se por um ambiente calmo e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana.

Poderá ainda desfrutar dos passadiços junto ao mar e da ciclovia, perfeitos para caminhadas, corrida ou passeios de bicicleta ao longo da costa.

Nas imediações encontrará supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, Centro de Saúde, comércio local e uma excelente rede de transportes públicos.

Características do imóvel:
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+ 2 quartos com amplos roupeiros embutidos;
+ 2 casas de banho:
- uma casa de banho completa com banheira;
- uma casa de banho de serviço;
+ Cozinha totalmente equipada;
+ Sala ampla, luminosa e mobilada, com acesso direto à varanda;
+ Espaçoso hall de entrada com roupeiro embutido de grande capacidade;
+ Lugar de garagem privativo;
+ Varanda;
+ 2.º piso servido por elevador.

O apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, separando de forma funcional a zona social da zona privativa dos quartos, proporcionando maior conforto e privacidade.

Dispõe ainda de diversos armários embutidos, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação e tornando o dia a dia mais prático.

O imóvel é arrendado totalmente mobilado, encontrando-se pronto a habitar.

Condomínio com excelentes áreas de lazer:
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Além do conforto do apartamento, os residentes poderão usufruir de um conjunto de infraestruturas de utilização comum, ideais para toda a família:

+ Campo de ténis;
+ Campo de futebol;
+ Espaço de churrasco (churrasqueira);
+ Parque infantil;
+ Salão de festas/convívio para eventos e celebrações.

Estas comodidades proporcionam um estilo de vida mais completo, combinando lazer, desporto e convívio num ambiente seguro, tranquilo e reservado.

Condições de arrendamento:
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Os interessados deverão apresentar:

Cartão de Cidadão, Bilhete de Identidade ou Passaporte;
Número de Identificação Fiscal (NIF);
Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;
Comprovativo da última morada de residência;
Três últimos recibos de vencimento.

São ainda exigidos:
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+ Fiador;
+ Pagamento do primeiro e do último mês de renda;
+ Duas rendas de caução.

Nota: Poderá existir alguma flexibilidade relativamente ao valor da caução, em função da solvabilidade e das garantias apresentadas pelo futuro arrendatário.

Se procura um apartamento confortável, moderno e bem localizado, próximo do mar e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

Agende já a sua visita, o apartamento ainda está disponivel.