Apartamento T3 à venda na Rua General Humberto Delgado s/n

T3 — Rua General Humberto Delgado, nº 4, Monte da Caparica
289.000€

Apartamento T3 com 92 m² de área bruta privativa, situado em pleno Monte da Caparica, a poucos minutos da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA) e do Instituto Superior de Educação e Ciências — uma das localizações mais procuradas da Margem Sul para arrendamento estudantil.

Características principais

Tipologia: T3, atualmente configurado em 4 quartos independentes — modelo já testado e validado no mercado local de arrendamento a estudantes
Estado: bom estado de conservação, pronto a habitar ou a arrendar de imediato, sem necessidade de obras

Potencial de investimento

Rendimento mensal estimado: 1.200€ – 1.600€
Yield bruta anual estimada: 5,05% – 6,74%
Zona com procura de arrendamento estudantil consistente durante todo o ano letivo

Localização
Excelente acesso a transportes para Lisboa, Almada e Costa da Caparica — fator relevante tanto para arrendamento estudantil como para revenda futura.

Infraestrutura do prédio
Construção sólida, estrutura em betão armado, distribuída por r/c e 3 pisos, com 2 fogos por piso.

Simulação de rendimento e análise de investimento disponíveis a pedido.
Fazemos partilha com todas as empresas detentoras de licença AMI.