Moradia independente à venda na Rua 9 de Abril, 22

Moradia T3+1 em Vila Nogueira de Azeitão de RC, primeiro andar e cave, com quintal.

Se procura uma moradia em Azeitão que combine espaço, conforto e uma localização de excelência, esta moradia situada na Rua 9 de Abril, em Vila Nogueira de Azeitão, é uma oportunidade única.

Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel é ideal para famílias que procuram qualidade de vida numa das localidades mais valorizadas do distrito de Setúbal.
A tipologia T3+1 permite responder às necessidades da vida moderna, dispondo de um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto, sala de lazer ou zona de arrumos.

A casa conta com:
RC - sala com lareira e recuperador de calor, bem com ar condicionado, cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico combinado, WC social com poliban, marquise e acesso ao quintal com zona pavimentada e de canteiros;
1º Andar - 3 quartos e casa de banho com banheira;
Cave - espaço amplo assoalhado, com salamandra para aquecimento do ambiente nas noites mais frias.

O quintal privativo constitui um verdadeiro prolongamento da habitação, oferecendo o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de convívio, instalar um jardim ou proporcionar um ambiente seguro para crianças e animais de estimação.

Localização privilegiada em Vila Nogueira de Azeitão
Localizada no coração de Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, mantendo toda a comodidade de viver a poucos minutos de comércio, serviços e equipamentos essenciais.

Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, pastelarias e comércio tradicional, permitindo realizar o dia a dia sem necessidade de grandes deslocações.

A localização destaca-se ainda pela proximidade de alguns dos maiores pontos de interesse da região, como a Serra da Arrábida, o Parque Natural da Arrábida, as praias de Galapinhos, Figueirinha, Portinho da Arrábida e as reconhecidas adegas e caves de vinho de Azeitão, tornando esta zona uma das mais procuradas para viver.

Para quem necessita de deslocações frequentes, os acessos à A2 e à A33 permitem chegar rapidamente a Lisboa, Almada, Setúbal ou ao Aeroporto Humberto Delgado.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento
Esta moradia representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento imobiliário. A crescente procura por imóveis em Azeitão, aliada à qualidade de vida proporcionada pela região, tem contribuído para uma valorização consistente do mercado local.

A combinação entre uma localização central, tipologia familiar, espaço exterior e proximidade da natureza faz deste imóvel uma oportunidade rara numa das zonas mais desejadas da Margem Sul.

Aceita-se permuta.

Open House para profissionais dia 01/09/2026.
Mais info por email.

Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.
Categoria Energética: C

ref:NP172.