Terreno à venda em Urbanização das Palmeiras

Excelente oportunidade de investimento para promotores e construtores imobiliários!

Apresentamos 3 lotes de terreno urbanos estrategicamente localizados na prestigiada Urbanização das Palmeiras, em Ferreirós.

Estes lotes destinam-se à construção de habitação multifamiliar (prédios com cave para estacionamento), oferecendo uma excelente capacidade construtiva para responder à forte procura de mercado.

Toda a urbanização está projetada para garantir qualidade de vida, estando já prevista uma área de 842,62 m² para cedência ao domínio público (arruamentos, passeios e estacionamento público).

Os lotes podem ser adquiridos em conjunto ou individualmente:

LOTE H1 — Máximo de 24 Fogos | Preço: 184.000€
Configuração: Prédio de 3 pisos + cave para estacionamento.
Área Total do Terreno: 1.070 m²
Área de Implantação: 180 m²
Área Bruta de Construção: 300 m² (Área Bruta Dependente: 50 m²)

LOTE H2 — Máximo de 14 Fogos | Preço: 94.000€
Configuração: Prédio de 4 pisos + cave para estacionamento.
Área Total do Terreno: 437 m²
Área de Implantação: 140 m²
Área Bruta de Construção: 240 m² (Área Bruta Dependente: 40 m²)

LOTE H3 — Máximo de 42 Fogos | Preço: 281.000€
Configuração: Prédio de 3 pisos + cave para estacionamento.
Área Total do Terreno: 1.674 m²
Área de Implantação: 200 m²
Área Bruta de Construção: 350 m² (Área Bruta Dependente: 70 m²)

(Nota técnica: Todos os lotes apresentam uma taxa de 19% para cálculo da área de implantação. Parâmetros de moradias integradas na urbanização preveem implantações ao solo de 104 m² para banda e 120 m² para isoladas, com 2 pisos, estacionamento para 2 viaturas e jardim > 55 m²).

Não perca a oportunidade de desenvolver o seu próximo projeto imobiliário numa zona em plena expansão e com excelentes acessos. Contacte-nos!

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A Gaiphedra acompanha todo o processo até ao momento da escritura, incluindo o apoio no financiamento.
Tem dúvidas sobre o mercado ou o processo de compra? Fale connosco.
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