Apartamento T2 à venda na Avenida 25 de Abril, 9

Amarante (São Gonçalo) - Madalena - Cepelos - Gatão, Amarante

195.000 € 198.000 € 2%

69 m² área bruta T2 2º andar sem elevador

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Este apartamento T2, totalmente renovado, coloca-o no coração da cidade, mesmo em frente ao Colégio de São Gonçalo, permitindo-lhe viver o verdadeiro conceito de mobilidade pedonal: sair de casa para tomar café, fazer compras, passear junto ao Rio Tâmega ou jantar no centro histórico passa a fazer parte da rotina.

Localizado no 2. º piso de um edifício sem elevador, este apartamento, originalmente construído em 1975, foi alvo de uma renovação integral, conciliando o charme de uma construção sólida com o conforto da vida moderna. Entre as melhorias destaca-se a instalação de ar condicionado, proporcionando maior conforto durante todo o ano.

Com duas frentes, beneficia de excelente luminosidade natural e ventilação cruzada, tornando os espaços mais agradáveis e eficientes.

Dispõe ainda de uma divisão de arrumos no piso inferior, ideal para bicicletas, equipamento desportivo ou arrumação adicional.

Distâncias a pé
Colégio de São Gonçalo — em frente ao edifício (menos de 1 minuto).
Meu Super — cerca de 3 minutos.
Farmácia — aproximadamente 3 minutos.
Mercado Municipal de Amarante — cerca de 5 minutos.
Igreja e Ponte de São Gonçalo — cerca de 7 minutos.
Marginal e Ecopista do Tâmega — cerca de 7 minutos.
Câmara Municipal de Amarante — aproximadamente 8 minutos.
Hospital de Amarante — cerca de 12 minutos. Unidade Hospitalar de Amarante
Acesso à A4 — aproximadamente 5 minutos de automóvel.
Viver em Amarante

Amarante é uma cidade reconhecida pela sua qualidade de vida, onde a tradição, a gastronomia, a cultura e a natureza convivem em perfeita harmonia. As margens do Rio Tâmega, o centro histórico, os restaurantes, os cafés e a crescente oferta cultural tornam esta cidade uma das mais procuradas para quem procura tranquilidade sem abdicar de todos os serviços essenciais.

A mobília está incluída no preço, e por isso se procura uma habitação pronta a entrar, numa localização central e com tudo o que precisa a poucos minutos de distância, esta poderá ser a oportunidade certa.