Apartamento T4 à venda na Avenida Sanfré, 52

Vende-se Apartamento de luxo T4+1 Duplex, com piscina privativa e vista mar no Monte Estoril

Este único e exclusivo apartamento encontra-se inserido na elegante e exclusiva zona da linha de Cascais, no Monte Estoril.

Monte Estoril é conhecido pelas suas vilas históricas, palacetes, isolamento aristocrático e atmosfera cosmopolita, com raízes em finais do séc. XIX e auge na década de 1940.

A zona envolvente a este apartamento é muito tranquila, com ruas arborizadas em colina suave, proporcionando magnificas vistas e fácil acesso a pé às praias como a Praia da Rata, Praia das Moitas, entre outras.

A poucos minutos a pé pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos como vários cafés, restaurantes, teatros, escolas, jardins, hipermercados, farmácias, bancos, etc.

Situa-se também muito próximo da Estação de Comboios, com ligação direta a Lisboa e de várias paragens de autocarros, bem como do prestigiado Jardim dos Passarinhos.

Este apartamento com uma estrondosa área bruta de construção de 491m2, distribuída por 3 pisos e inserido em pequeno condomínio fechado com apenas 3 frações, encontra-se dividido da seguinte forma:

PISO INFERIOR (Área Bruta Privativa: 59.14m2; Parte Comum de uso exclusivo: 46.24m2):

- Zona exterior privativa para estacionamento de 4 carros;
- Zona técnica (6.56m2);
- Divisão com Wc completo, com potencial para Quarto, Escritório ou até um pequeno estúdio, uma vez que está preparado para montagem de cozinha.

PISO 0 (Área Bruta Privativa: 217.04m2; Parte comum de uso exclusivo: 102.74m2):

- Hall de entrada/corredor (16.40m2);
- Sala de Estar e Jantar totalizando 57m2, com acesso a varanda;
- Cozinha totalmente equipada (13.02m2);
- Wc de serviço (2.03m2);
- Suite 1 (17.23m2) com closet e Wc (3.79m2) com base de duche;
- Suite 2 (18.60m2) com closet e Wc (6.64m2) com base de duche;
- Suite 3 (19.60m2) com closet e Wc (5m2) com base de duche;

Através das Suites 2 e 3 temos acesso à zona de lazer exterior, com piscina e jardim privativos.

Este apartamento dispõe de um elevador exclusivo da fração que permite o acesso ao piso superior.

PISO SUPERIOR / ROOFTOP (Área Bruta Privativa: 44.66m2; Parte comum de uso exclusivo: 67.89m2):

- Salão (17.77m2) para diversas utilidades como sala de leitura, sala de cinema, ginásio, entre outros;
Wc completo (3.09m2);
- Amplo terraço (37m2) com zona de barbecue e cozinha de apoio, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer, ao mesmo tempo que aprecia uma magnifica vista sobre o mar.

O apartamento disponibiliza ainda diversas comodidades como:

- Porta blindada de alta segurança;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo;
- Alarme;
- Domótica;
- Wi-fi;
- Ar condicionado;
- Piso radiante;
- Piscina e jardim privativos;
- Estacionamento para 4 carros

Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar!

For sale Luxury 4+1 bedroom duplex flat with private pool and sea views in Monte Estoril

This unique and exclusive flat is located in the elegant and exclusive area of the Cascais coastline, in Monte Estoril.

Monte Estoril is known for its historic villas, palaces, aristocratic isolation and cosmopolitan atmosphere, with its roots at the end of the 19th century and its heyday in the 1940s.

The area surrounding this flat is very quiet, with tree-lined streets on a gentle hill, offering magnificent views and easy access on foot to beaches such as Praia da Rata, Praia das Moitas, among others.

A few minutes' walk away you'll find all kinds of shops, services and public transport such as various cafés, restaurants, theatres, schools, gardens, hypermarkets, pharmacies, banks, etc.

It is also very close to the train station with a direct link to Lisbon and seve.