Apartamento T2 à venda na Rua João Azevedo, 22

T2 em Condomínio Privado com Piscina de Água Salgada | A 10 Minutos da Praia | Santo António da Caparica
Viver perto do mar, com tranquilidade e todas as comodidades à porta de casa.
Este excelente apartamento T2, com 77 m², situa-se no 2.º andar de um condomínio privado com elevador, em Santo António da Caparica, uma das zonas mais procuradas da Costa da Caparica pela proximidade das praias, ambiente familiar e excelentes acessos a Lisboa.
Com uma distribuição harmoniosa, espaços luminosos e varanda, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Características do imóvel

77 m² de área;
Sala ampla e luminosa com acesso a varanda;
Cozinha semi-equipada;
Aspiração central;
2 quartos com roupeiros embutidos;
Varanda num dos quartos;
1 casa de banho completa;
Lugar de estacionamento privativo;
Arrecadação;
Edifício com elevador.

O condomínio dispõe de um agradável terraço comum com piscina de água salgada, um espaço exclusivo para relaxar, aproveitar os dias de verão e desfrutar de momentos de lazer num ambiente tranquilo e reservado.
As zonas comuns do prédio foram completamente remodeladas em Agosto de 2025.
Aqui, pode fazer praticamente tudo a pé.
Em apenas 3 minutos encontra supermercado, cafés, restaurantes, papelaria e outros serviços essenciais. A escola primária fica igualmente a poucos minutos de distância, tornando esta localização especialmente prática para famílias.
As praias de Santo António e São João encontram-se a cerca de 10 minutos a pé, permitindo-lhe aproveitar o mar sempre que desejar.
A zona caracteriza-se pelo ambiente residencial, calmo e seguro, dispondo ainda de estacionamento exterior não concessionado, uma mais-valia para residentes e visitantes.
Com rápidos acessos à Ponte 25 de Abril e a Lisboa, este apartamento oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de viver junto ao mar e a conveniência de estar perto da cidade. As paragens de autocarro muito próximas permitem também o fácil aceso à ligação por barco Trafaria-Lisboa, bem como à ligação ferroviária Almada-Lisboa.
Se procura um apartamento onde a qualidade de vida se faz sentir todos os dias, esta poderá ser a oportunidade certa para si.
Agende já a sua visita e venha descobrir o prazer de viver na Costa da Caparica. 
_______________________________________
2-Bedroom Apartment in a Private Gated Community with Saltwater Pool | 10 Minutes from the Beach | Santo António da Caparica
Live close to the sea, enjoying tranquility and having all amenities right on your doorstep.
This excellent 77 m² two-bedroom apartment is located on the first floor of a private gated community with an elevator in Santo António da Caparica—one of the most sought-after areas of Costa da Caparica due to its proximity to beaches, family-friendly atmosphere, and excellent access to Lisbon.
With a harmonious layout, bright living spaces, and a balcony, this property offers the perfect balance of comfort, functionality, and quality of life.
Property features:

77 m² of floor area;
Spacious, light-filled living room with balcony access;
Semi-equipped kitchen;
Central vacuum system;
2 bedrooms with built-in wardrobes;
Balcony in one of the bedrooms;
1 full bathroom;
Private parking space;
Storage unit;
Building with an elevator.

The complex features a pleasant communal terrace with a saltwater pool—an exclusive space to relax, make the most of summer days, and enjoy leisure time in a quiet, private setting.
The building's common areas were completely renovated in August 2025.
Here, you can do almost everything on foot.
Within just 3 minutes, you will find a supermarket, cafes, restaurants, a newsstand, and other essential services. The primary school is also just a few minutes away, making this location especially convenient for families.
The beaches of Santo António and São João are about a 10-minute walk away, allowing you to enjoy the sea whenever you