Apartamento T3 à venda no Bairro Azul - Parque Eduardo VII

No coração de Lisboa, numa localização privilegiada entre o Parque Eduardo VII e as Amoreiras, encontra-se este elegante apartamento T3, inserido num piso elevado de um edifício de charme da década de 1940, com elevador e apenas uma fração por piso.

Recentemente reabilitado com especial atenção ao detalhe, o apartamento preserva o carácter e a identidade da arquitetura da época, valorizando os elementos originais. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, destacando-se os tetos altos, o pavimento em madeira e as generosas áreas das divisões, que conferem à casa uma atmosfera distinta, elegante e acolhedora.

Com uma excelente exposição solar a sul, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia e de uma desafogada. A ausência de edifícios fronteiros proporciona um elevado nível de privacidade, um atributo cada vez mais raro numa localização tão central.

A zona social destaca-se pela sua versatilidade. A sala desenvolve-se em quatro ambientes distintos e interligados, permitindo criar diferentes espaços de estar, jantar, leitura, televisão ou trabalho. Atualmente, um dos quartos encontra-se integrado nesta área, reforçando a sensação de amplitude e fluidez. Uma varanda corrida acompanha toda a frente da sala, prolongando a vivência para o exterior e potenciando ainda mais a entrada de luz natural.

A área privada é composta por três quartos. Um deles, comunicante e localizado junto à zona social, beneficia da possibilidade de acesso independente, adaptando-se facilmente a quarto de hóspedes, escritório, biblioteca ou uma segunda sala. Os restantes quartos oferecem excelentes áreas e um ambiente tranquilo.

A cozinha é ampla e funcional, complementada por uma generosa varanda fechada, onde se encontram a lavandaria e uma prática zona de arrumação. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, um amplo hall de entrada e corredores espaçosos.

Outros:
Elevador;
Apenas uma fração por piso;
Aquecimento;
Zona de lavandaria.

A localização é verdadeiramente excecional, numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, a poucos minutos a pé do Parque Eduardo VII, das Amoreiras, do Four Seasons Hotel Ritz Lisbon, da Rua Castilho e do El Corte Inglés. A envolvente oferece uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços, escolas e uma excelente rede de transportes públicos, beneficiando ainda de rápidos acessos às principais vias da cidade.

Nas proximidades existem diversas opções de estacionamento, incluindo parques com avenças mensais, para além de estacionamento EMEL exclusivo para residentes.

Uma casa onde o charme da arquitetura lisboeta se alia a uma reabilitação cuidada, oferecendo espaços amplos, luminosidade excecional e uma localização de excelência. Uma oportunidade rara para quem procura viver o centro de Lisboa com elegância, conforto, privacidade e carácter.
Categoria Energética: B-

ref:APA_7673.