Apartamento T3 à venda em Quinta de Cabanas

Com uma ÁREA BRUTA TOTAL SUPERIOR A 150 M², este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição interior e elevada funcionalidade.
Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Braga — São Vicente / Dume, junto à emblemática ✨Taberna Belga, uma das referências mais reconhecidas da cidade.
Inserido em edifício com dois elevadores, o imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar Nascente/Poente ☀️, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, bem como pela sua ótima organização interior e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.
Principais Características

3 quartos, incluindo uma ampla suite;
Sala de estar espaçosa e luminosa;
Cozinha funcional com boa área;
Hall de entrada com excelente separação entre zona social e privada;
Arrecadação interior;
2 varandas marquisadas;
Garagem fechada (box individual);
Excelente luminosidade natural durante todo o dia;
Edifício com 2 elevadores;
Certificação energética: Classe C.

☀️Exposição Solar de Excelência
A orientação Nascente/Poente proporciona um ambiente confortável e luminoso:

Sol da manhã em parte da zona privada, incluindo a suite;
Sol da tarde na sala de estar e num dos quartos.

�Estado do Imóvel
O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, oferecendo simultaneamente excelente potencial de modernização e valorização futura — ideal tanto para habitação própria como para investimento.
�Localização Premium
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: situado junto à reconhecida Taberna Belga, numa zona dinâmica, central e muito valorizada, com excelente oferta de comércio, restauração, serviços e acessos rápidos.
Encontra-se ainda próximo de:

Centro de Saúde;
Ginásios;
Escolas Sá de Miranda, Carlos Amarante e Colégio D. Diogo de Sousa;
Estação de Comboios de Braga;
Braga Parque;
Centro histórico;
VCI e principais vias da cidade.

�Ideal para:
✔️ Habitação própria;
✔️ Famílias;
✔️ Investimento seguro numa zona de elevada procura.
✨Imóveis com estas características, nesta localização e com garagem box são cada vez mais raros no mercado.
Não perca esta excelente oportunidade. � Agende já a sua visita!
As imagens apresentadas correspondem a uma proposta de renovação 3D e servem apenas como referência. O imóvel encontra-se atualmente mobilado pelo proprietário.