Negócio para trespasse na Rua de Ceuta, 70

Identificação do imóvel: ZMPT591098

Trespasse de Restaurante de Referência no Centro do Porto, Cedofeita, Porto

Totalmente Equipado | Elevada Faturação | Pronto a Funcionar

Oportunidade única de investimento no centro do Porto, numa das zonas mais procuradas e com forte fluxo turístico e local.

Restaurante em pleno funcionamento, distribuído por dois pisos, com duas salas distintas, esplanada, com uma capacidade total para cerca de 90 lugares sentados.

Espaço propício para realização de eventos, reuniões de empresas, almoços/jantares de grupos.

Indicadores de Desempenho

- Faturação média bruta anual: 850.000€
- Renda mensal: 2.500€
- Novo contrato de arrendamento a celebrar no trespasse
- Equipa disponível para continuidade
- Sem contratos de exclusividade com fornecedores (total flexibilidade de gestão)

Espaço Diferenciador e Ambiente Acolhedor

O restaurante destaca-se pela sua arquitetura interior acolhedora, onde combina madeira natural, tons quentes e iluminação indireta, criando um ambiente sofisticado e confortável.

Piso 0 (Rés do chão)

- Sala principal com bar totalmente equipado
- Bancos corridos estofados e mobiliário completo
- Iluminação ambiente decorativa
- Cave de vinhos climatizada com elevada capacidade
- Pequeno escritório funcional de apoio à gestão
- Instalações sanitárias completas
- Acesso direto à esplanada

1º Piso

- Segunda sala ampla e intimista
- Mobiliário completo em madeira
- Ar condicionado e sistema de som
- Cave de vinhos vertical de grande capacidade
- Espaço de armazenamento/armazém de apoio à operação

Cozinha Profissional Totalmente Equipada

Cozinha integralmente em inox, em excelente estado de conservação e totalmente funcional, incluindo:

- Fogão industrial de 6 bocas a gás
- Fornos profissionais
- Grelha e fritadeira
- Sistema de exaustão industrial
- Diversos frigoríficos e equipamentos de frio
- Zonas de preparação independentes
- Máquina de lavar loiça industrial
- Elevador monta-pratos entre pisos

️ Infraestruturas e Equipamentos

- Sistema de videovigilância
- Sistema de alarme
- Sistema contra incêndio
- Ar condicionado nos dois pisos
- Sistema de som nas salas e esplanada
- Portão automático
- Vestiário com duche
- Equipamento informático completo

Oportunidade de Investimento

Negócio consolidado, com faturação comprovada e estrutura montada, pronto a operar desde o primeiro dia.

Ideal para investidores, grupos de restauração ou profissionais que pretendam assumir um restaurante já implementado numa localização estratégica do Porto, com forte potencial de continuidade e crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me!

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