Quinta à venda em Monte da Pedra

HERDADE DE EXCELÊNCIA | 36 HECTARES DE PRODUÇÃO, ÁGUA E QUALIDADE DE VIDA NO ALENTEJO

Há propriedades que se compram. E há propriedades que se herdam.

Esta herdade com **36 hectares**, localizada numa das zonas mais autênticas do Alentejo, representa uma oportunidade rara de adquirir uma exploração agrícola e pecuária totalmente funcional, onde cada infraestrutura, cada equipamento e cada recurso natural foram pensados para garantir produtividade, autonomia e sustentabilidade.

É uma propriedade preparada para continuar a produzir desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento inicial, reunindo um património natural difícil de encontrar no mercado atual.

Água: o verdadeiro ouro desta herdade

Num tempo em que a disponibilidade de água determina o valor de uma exploração agrícola, esta propriedade distingue-se por possuir um sistema hídrico excecional.

Dispõe de:

2 barragens totalmente legalizadas
2 furos de água legalizados
Ribeiro natural que atravessa a propriedade durante o ano
Depósitos de armazenamento de água
Sistema de rega gota-a-gota
19 canhões de rega distribuídos pela exploração

Uma infraestrutura que assegura excelentes condições para agricultura intensiva, pecuária, olival, culturas permanentes ou novos projetos agrícolas de elevada rentabilidade.

Exploração pecuária consolidada

A herdade integra um efetivo pecuário em produção, permitindo continuidade imediata da atividade:

* 100 ovelhas de carne
* 8 vacas puras da raça Limousine
* 1 touro puro Limousine
* 7 bezerros Limousine
* 1 novilho cruzado
* 3 colmeias

Todo o espaço foi organizado para facilitar o maneio diário e otimizar a exploração.

Infraestruturas pecuárias completas

A propriedade dispõe de todas as estruturas necessárias ao funcionamento da atividade:

**Bovinos**

* 4 bebedouros em betão
* 1 bebedouro de grande capacidade em zinco
* 7 comedouros para bezerros
* Manga de maneio

**Ovinos**

* Redil coberto e descoberto
* 2 bebedouros
* 3 comedouros verticais

**Outras infraestruturas**

* 2 boxes para cavalos
* Pavilhão destinado ao armazenamento de máquinas, fardos e rações

Equipamentos incluídos

A venda contempla um conjunto de máquinas e equipamentos agrícolas, permitindo reduzir significativamente o investimento inicial do futuro proprietário:

* Tractor John Deere 2650 com carregador frontal
* Tractor Kubota compacto com balde frontal
* Grade de discos
* Escarificador de 9 bicos
* Distribuidor de adubo e sementes
* Triturador
* Carrinha Nissan de caixa aberta

Um verdadeiro centro operacional preparado para responder às necessidades da exploração.

Produção agrícola e potencial florestal

A propriedade integra ainda:

* Cerca de 150 pinheiros-mansos
* Aproximadamente 100 oliveiras das variedades Cobrançosa e Galega
* Horta biológica em produção

A diversidade produtiva permite combinar rendimento agrícola, pecuária e valorização florestal, criando uma exploração equilibrada e resiliente.

Um monte onde a tradição encontra o conforto

O monte principal proporciona todas as condições para residência permanente ou casa de campo, conjugando o charme rural com o conforto contemporâneo.

Dispõe de:

* Ar condicionado em todas as divisões
* Totalmente mobilado
* Piscina
* Jardim
* Portão automático

Um espaço pensado para viver, receber família e amigos ou desenvolver um projeto de turismo rural.

Uma envolvente que marca a diferença

Toda a propriedade encontra-se vedada e organizada por parques, oferecendo segurança e facilidade de gestão.

Confina diretamente com a estrada principal, assegurando excelentes acessos durante todo o ano.

A chegada faz-se por uma elegante alameda ladeada por plátanos.