Terreno à venda em Infias

TERRENO PARA VENDA
Oportunidade de Investimento Imobiliário em Vizela
Loteamento com viabilidade aprovada para 17 lotes
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com viabilidade urbanística aprovada para a construção de um loteamento residencial, localizado na Rua de Atim, Infias, concelho de Vizela, numa zona em forte expansão urbana e de elevada procura habitacional.
A sua localização privilegiada, a poucos minutos de Guimarães, cidade reconhecida como o "Berço de Portugal", permite beneficiar da proximidade a um dos principais polos económicos e culturais do Norte do país, mantendo simultaneamente a tranquilidade e qualidade de vida características de Vizela.
Características do Empreendimento
O loteamento prevê a constituição de 17 lotes, distribuídos da seguinte forma:

16 lotes para construção de moradias unifamiliares;
1 lote destinado à construção de um edifício multifamiliar com 8 fogos.

Esta solução urbanística proporciona um equilíbrio entre habitação unifamiliar e multifamiliar, respondendo às atuais necessidades do mercado residencial.
ÁreasDescrição
Área total do terreno: 11.886,00 m²
Área total dos lotes: 8.993,55 m²
Área de cedência ao domínio público: 2.892,45 m²
Localização Estratégica
O terreno beneficia de uma localização privilegiada, destacando-se por:

Inserção numa zona residencial em expansão;
Excelente exposição solar;
Bons acessos rodoviários;
Proximidade ao centro de Vizela e de Guimarães;
Fácil ligação às principais vias de comunicação da região;
Envolvente tranquila e de elevada qualidade de vida.

Vizela – Um Concelho em Crescimento
Vizela afirma-se como um dos concelhos mais dinâmicos da região, registando um crescimento contínuo ao nível residencial e empresarial.
O município dispõe de todas as infraestruturas essenciais ao quotidiano:

Escolas e estabelecimentos de ensino;
Centro de saúde e serviços médicos;
Termas Medicionais (Termas de Vizela)
Comércio e serviços;
Supermercados e restauração;
Equipamentos desportivos e culturais;
Espaços verdes e zonas de lazer;
Rede de transportes e excelentes acessibilidades.

A proximidade a Guimarães, Braga, Famalicão e à Área Metropolitana do Porto reforça o interesse desta localização para famílias e investidores.
Principais Vantagens

Viabilidade urbanística aprovada;
Projeto pronto para desenvolvimento;
Capacidade para construção de 16 moradias e 1 edifício com 8 apartamentos;
Zona com elevada procura habitacional;
Excelente potencial de valorização;
Investimento com forte perspetiva de rentabilidade.

Uma Oportunidade para Investidores
Este terreno reúne condições excecionais para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de qualidade, numa localização estratégica, inserida num mercado imobiliário em crescimento e com elevada procura.
A conjugação entre a dimensão do projeto, a viabilidade aprovada, a proximidade a Guimarães e o dinamismo do concelho de Vizela fazem deste ativo uma oportunidade diferenciadora para promotores e investidores.
Para mais informações, plantas, memória descritiva, documentação técnica ou agendamento de visita ao local, contacte-nos.