Apartamento T3 à venda na Rua Monsenhor Ferreira

Apartamento T3 Totalmente Renovado em São Vítor, Braga

Descobre este magnífico apartamento T3 completamente renovado e mobilado, situado na desejada Rua Monsenhor Ferreira, em São Vítor. Com 104,40 m² de área bruta privativa e mais 18,45 m² de área dependente, este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família ou para investidores que procuram rentabilidade garantida.

Localizado no 5. º andar de um edifício moderno com dois elevadores, o apartamento apresenta uma distribuição inteligente com hall de entrada, sala de estar (atualmente utilizada como quarto adicional para maximizar rendimento), cozinha totalmente equipada, 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas. O corredor dispõe de armários embutidos para otimizar o armazenamento.

A cozinha é um destaque, equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O aquecimento de água é garantido por esquentador a gás natural, enquanto o sistema de climatização conta com bomba de calor/frio para máximo conforto em qualquer estação.

Duas varandas fechadas em marquise proporcionam espaços adicionais com excelente exposição solar. O imóvel inclui lugar de garagem privado e beneficia de fácil estacionamento nas imediações. Todos os quartos estão mobilados e equipados com televisão, sendo o apartamento vendido completamente mobilado conforme fotografias.

A localização é estratégica: apenas 300 metros do Complexo Desportivo da Rodovia, 750 metros da Taberna Londrina, 800 metros da Universidade do Minho e do Braga Parque, 1 quilómetro da Escola Secundária Carlos Amarante, 1,7 quilómetros da Universidade Católica Portuguesa e 2,7 quilómetros do Hospital de Braga.

Construído em 1983 e em bom estado, com classe energética D, este apartamento é ideal para investidores, estudantes universitários e famílias que valorizam centralidade e conveniência. Uma oportunidade imperdível!