Duplex à venda na Rua Doutor Castro Freire, 5

T4 Duplex na Costa da Caparica — a 300m da praia com garagem e vida de surfista

Apartamento T4 duplex para venda na Costa da Caparica, Almada, distrito de Setúbal — a 300 metros a pé da praia. Totalmente remodelado, com área útil de 148 m² (área bruta de 162 m²), distribuído por dois pisos ligados por escada em caracol em madeira.

� Para quem vive o mar:

A praia está a cerca de 300 metros a pé de casa — a prancha debaixo do braço, o fato vestido, e em poucos minutos está na água. A Costa da Caparica tem ondas todo o ano e em qualquer maré, com um clima ameno e soalheiro mesmo no Inverno, na mesma faixa de costa que deu fama à Ericeira. A box e a área de arrumação da casa dão espaço de sobra para pranchas, fatos e todo o equipamento, prontos a sair porta fora.

�️ Vida de bairro:

A cerca de 200 metros situa-se a icónica Cervejaria O Barbas — referência incontornável da restauração local, casa de peixe e marisco fresco junto ao mar. A zona reúne ainda cafés e espaços de brunch de referência, supermercados, farmácias e comércio de proximidade a poucos passos.

Ficha técnica rápida:

Tipologia: T4 (4 quartos, 2 casas de banho)

Área útil: 148 m² | Área bruta: 162 m²

Localização: Costa da Caparica, Almada

Estacionamento: box individual fechada + arrecadação

Orientação: Sul

Certificado energético: E

Distância à praia: 300 m a pé

Distância a Lisboa: acesso directo pelo IC20/Ponte 25 de Abril; ligação de autocarro directa (Marquês de Pombal e Praça do Areeiro) e alternativa ferroviária via Fertagus (Pragal)

Distribuição:

No piso principal: sala de jantar, cozinha em ilha com electrodomésticos encastrados, um quarto e uma casa de banho. No piso superior (mansarda): três quartos com roupeiros embutidos espelhados, segunda casa de banho, e sala de estar/lounge sob o telhado em duas águas.

Oferta escolar completa nas proximidades, para quem procura também a componente familiar.

Perguntas frequentes:

A quantos metros fica a praia deste T4 na Costa da Caparica?
A cerca de 300 metros a pé.

Tem garagem?
Sim, box individual fechada com espaço para 1 viatura e arrecadação adicional.

Quantos quartos e casas de banho tem?
Quatro quartos e duas casas de banho, distribuídos por dois pisos.

Como se chega a Lisboa a partir deste imóvel?
Por automóvel, via IC20 e Ponte 25 de Abril; de transporte público, autocarro directo ou Fertagus a partir do Pragal.

Marcação de visitas exclusivamente por agendamento prévio.

Contacte Equipa Soares — RE/MAX Reoriente, AMI 8856.