Restaurante à venda na Ajuda - Amparo - Piornais

Excelente oportunidade de negócio no coração do Bairro da Ajuda!

Apresentamos um restaurante e bar para trespasse, estrategicamente localizado junto à estrada, com excelente visibilidade e elevado potencial de negócio. O estabelecimento encontra-se atualmente encerrado devido a motivos pessoais do proprietário, representando uma excelente oportunidade para quem pretende reabrir um espaço já preparado para a atividade.

O espaço conta com 67 m2 de área bruta, situado no rés do chão, proporcionando fácil acesso aos clientes. A cozinha encontra-se equipada, permitindo ao novo proprietário reativar a atividade com um investimento inicial mais reduzido do que iniciar um negócio de raiz.

As condições comerciais são bastante atrativas: trespasse de 65.000 €, com contrato de arrendamento de 10 anos e renda mensal de apenas 630 €, oferecendo estabilidade e segurança para desenvolver o negócio a longo prazo.

A localização é um dos seus maiores pontos fortes, junto a uma estrada com boa visibilidade e circulação diária de pessoas e veículos, tornando este espaço ideal para um restaurante, snack-bar, café ou bar.

Se procura um espaço bem localizado para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração, esta é uma oportunidade a não perder.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

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An excellent business opportunity in the heart of the Ajuda neighbourhood!

We present a restaurant and bar for sale, strategically located by the road, with excellent visibility and high business potential. The premises are currently closed for personal reasons on the part of the owner, representing an excellent opportunity for anyone wishing to reopen a venue that is already set up for business.

The premises have a gross floor area of 67 m2, situated on the ground floor, providing easy access for customers. The kitchen is fully equipped, allowing the new owner to resume trading with a lower initial investment than starting a business from scratch.

The commercial terms are very attractive: a business transfer fee of €50,000, with a 10-year lease and a monthly rent of just €630, offering stability and security for developing the business in the long term.

The location is one of its greatest strengths, situated on a road with good visibility and a daily flow of people and vehicles, making this premises ideal for a restaurant, snack bar, café or bar.

If you are looking for a well-located premises to start or expand your business in the catering sector, this is an opportunity not to be missed.

For further information or to arrange a viewing, please get in touch.