Apartamento T3 à venda na Rua 1º de Maio, 150

NÃO ESTOU INTERESSADO EM CONTACTOS DE MEDIADORAS. NÃO ASSINO CONTRATOS DE MEDIAÇÃO NEM PAGO COMISSÕES

**Palácio da Junqueira — T3 de Luxo com Pátio e Varanda**

Apartamento T3 de 209 m², num dos edifícios mais emblemáticos do Palácio da Junqueira, com pátio privativo de 39,5 m² e varanda de 27 m² — um raro equilíbrio entre elegância clássica e conforto contemporâneo.

**Distribuição**
Duas suítes, uma delas com closet e a outra com amplo armário embutido. O terceiro quarto dispõe de casa de banho de uso exclusivo. Casa de banho social para os espaços comuns. Cozinha equipada com zona de lavandaria independente.

**Conforto todo o ano**
- Lareira com recuperador de calor
- Aquecimento central
- Ar condicionado nos quartos e sala (por conduta) e split na cozinha
- Piso radiante eléctrico nas casas de banho
- Soalho em madeira em todo o apartamento
- Janelas Schuss novas (julho 2026), com vidros reforçados nos quartos para maior isolamento térmico e acústico

**Estacionamento e serviços**
3 lugares de estacionamento, um deles já equipado com carregador para veículos eléctricos (e possibilidade de instalar um segundo). Porteiro presente 7 dias por semana, das 8h às 18h. Jardim comum para desfrutar em família.

**Localização**
Um bairro familiar e vivo, com muito comércio local ao alcance de uma curta caminhada — mercearia, drogaria, cabeleireiros, lavandaria, restaurantes e farmácias. A apenas 5 minutos a pé do LX Factory e a 5 minutos do rio Tejo, junto ao Centro de Congressos de Lisboa, onde pode desfrutar do melhor cartão de visita da cidade. A 10 minutos de carro das Amoreiras, de Benfica e do Restelo — o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao centro.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, luz e sofisticação numa das zonas mais nobres de Lisboa.