Moradia em banda à venda na Travessa de Cabanões

Apresentamos uma propriedade com características singulares, composta por uma ilha de três moradias T2 com terraços, inserida num terreno com 389,76 m².

** IMOVEL COM QUATRO RENDAS VITALÍCIAS **

Este imóvel destaca-se pela sua grande versatilidade, podendo ser adaptado a diferentes projetos. Para investimento, apresenta potencial para criação de três habitações independentes, permitindo rentabilizar cada unidade através de arrendamento tradicional, alojamento para diferentes agregados familiares ou futura revenda individual, sempre mediante confirmação da viabilidade e do respetivo licenciamento.

Em alternativa, o conjunto poderá ser transformado numa única habitação de maiores dimensões, ideal para residência própria, proporcionando áreas amplas, vários quartos, espaços exteriores e a possibilidade de criar diferentes zonas de lazer, trabalho ou convívio.

Os terraços e os 230,71 m² de terreno associados às frações representam uma importante mais-valia, permitindo desenvolver jardins, zonas de refeições exteriores ou espaços de descanso e lazer.

Localizado numa zona residencial de Avintes, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e espaços naturais e de lazer, como o Parque Biológico de Gaia, o Zoo Santo Inácio e a zona ribeirinha do Douro.

Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de investimento com várias possibilidades de rentabilização ou uma habitação própria diferenciadora, com espaço, privacidade e potencial de personalização.

Principais características:

– Ilha composta por três moradias T2
– Possibilidade de criação de três habitações independentes
– Potencial para transformação numa única habitação
– Terraços e espaços exteriores
– Área total do terreno: 389,76 m²
– Área bruta privativa total: 159,05 m²
– Área de implantação: 159,05 m²
– Área de terreno integrante das frações: 230,71 m²

Excelente potencial para investimento, arrendamento ou habitação própria
Localização tranquila, próxima da natureza e dos principais serviços

Uma oportunidade rara para transformar, rentabilizar ou criar a sua habitação de sonho numa ilha com identidade própria, no coração de Avintes.


Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.