Terreno à venda em Montargil s/n

Propriedade Exclusiva com Acesso Direto à Barragem de Montargil | 3 Moradias + Ruína | 444 m² Construção

Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, caminhar poucos metros e entrar diretamente na água da Barragem de Montargil.

Esta propriedade oferece um privilégio verdadeiramente raro: acesso direto e privado à barragem, combinado com total tranquilidade, privacidade e uma envolvência natural de enorme beleza.

Inserida num terreno com 9.900 m², esta propriedade oferece um enquadramento único, combinando privacidade, natureza e um enorme potencial de utilização, seja como residência familiar, projeto turístico ou investimento.

O conjunto é composto por quatro artigos urbanos, totalizando cerca de 559 m² de área edificada/edificável, dos quais 444,84 m² correspondem a três moradias existentes e um quarto artigo urbano corresponde a uma ruína com potencial de reconstrução, sujeito às respetivas aprovações legais.

A propriedade inclui:

Moradia Principal
206,62 m² de área bruta de construção
172,19 m² de área privativa

Segunda Moradia
159,58 m² de área bruta de construção
151,97 m² de área privativa

Terceira Moradia
78,64 m² de área bruta de construção

Quarto artigo urbano
Ruína com cerca de 115 m² de implantação, oferecendo um excelente potencial de reconstrução.

Um imóvel com inúmeras possibilidades
Residência familiar exclusiva
Boutique Hotel ou Turismo Rural
Retreat de bem-estar ou eventos
Projeto multigeracional
Casas independentes para hóspedes ou rentabilização

Mas aquilo que verdadeiramente distingue esta propriedade é algo que simplesmente não pode ser construído nem replicado: o acesso direto à Barragem de Montargil.

Poder sair de casa para nadar, passear de barco, fazer paddle, pescar ou simplesmente contemplar um dos mais bonitos pores do sol do Alentejo é um privilégio reservado a muito poucas propriedades.

Se procura exclusividade, privacidade e um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade verdadeiramente única.