Terreno à venda na Travessa do Lombo s/n

Terreno excepcional de 3.990 m² em Lugar de Baixo (Ponta do Sol), numa das plataformas costeiras mais soalheiras da Madeira. Este lote orientado a sul goza de vista panorâmica para o Atlântico e inserção em férteis socalcos de bananeiras, resultado do grande deslizamento de 1803 que formou a Fajã do Lugar de Baixo. A área beneficia do microclima único de Ponta do Sol – o concelho mais quente e ensolarado da ilha, com temperaturas médias anuais em torno de 20–21°C e verões raramente abaixo de 24°C.

A poucos metros situa-se a Praia do Lugar de Baixo (calhau e areia preta) e, a uma curta caminhada de carro, o porto de recreio e o centro histórico da vila, com comércio e serviços (≈1,2 km). Nas proximidades está o BAM – Centro da Banana da Madeira, referência cultural local e testemunho da tradição agrícola bananeira.

O terreno é classificado como urbano/urbanizável no Plano Diretor Municipal de Ponta do Sol (1ª Revisão, 2013). Os parâmetros construtivos exatos (índice de construção, cércea, recuos e usos) dependem de consulta prévia ao serviço de Urbanismo, recomendada para confirmar o projeto ideal (empreendimento turístico, casas geminadas, blocos de apartamentos, moradia unifamiliar contemporânea, etc). Dada a dimensão e exposição, trata-se de uma oportunidade rara para residência de luxo integrada na paisagem ou investimento turístico com autenticidade rural, sem abdicar da proximidade a toda a infraestrutura da vila. Desfrute do sol todo o ano e da atmosfera serena do Lugar de Baixo!