Arrendamento de moradia independente na Urbanização Quinta do Sobral, 90

**Castro Marim, Algarve | ALUGUER DE INVERNO 1 de novembro – 31 de janeiro | 1 200 € | Villa espaçosa com 4 quartos e piscina privada | **

Fuja do frio neste inverno e desfrute do clima ameno do Algarve nesta magnífica moradia triplex totalmente mobilada, com 4 quartos, piscina privada, deslumbrantes vistas para a serra e amplas áreas exteriores.

**Disponível de 1 de novembro a 31 de janeiro**

**Renda:** €1.500 por mês
**Internet:** Incluída
**Água e eletricidade:** Não incluídas
**Caução:** Um mês de renda (reembolsada após a inspeção final, desde que o imóvel seja entregue em bom estado de conservação)

Características da moradia

* 4 quartos espaçosos
* 1 quarto com cama king-size (rés-do-chão)
* 1 quarto com cama king-size (1.º andar)
* 1 quarto com cama de casal (1.º andar)
* 1 quarto com duas camas individuais (1.º andar)
* 2 casas de banho recentemente renovadas
* Sala de estar ampla e luminosa
* Sala de jantar independente
* Cozinha totalmente equipada com despensa/arrecadação

Exterior

* Piscina privada
* Nova pérgola com iluminação ambiente
* Cozinha exterior coberta com zona de refeições e churrasqueira
* Sala de jogos com mesa de bilhar
* Grande terraço privado na cobertura, acessível a partir dos quartos principais, com magníficas vistas para a serra
* Vários terraços à volta da moradia
* Jardim maduro com diversas árvores de fruto
* Estacionamento privado
* Máquina de lavar roupa e estendal exterior
* Totalmente mobilada e pronta a habitar

Distribuição

**Rés-do-chão**

* Hall de entrada
* Cozinha totalmente equipada com despensa/arrecadação
* Sala de estar espaçosa
* Sala de jantar independente
* Quarto com cama king-size
* Casa de banho

**1.º Andar**

* Quarto com cama king-size
* Quarto com cama de casal
* Quarto com duas camas individuais
* Os quartos principais têm acesso direto ao amplo terraço na cobertura com vista para a serra
* Casa de banho

Vida ao ar livre

Desfrute da piscina privada, faça refeições sob a elegante pérgola iluminada, utilize a churrasqueira coberta e relaxe ao final do dia no jardim cuidadosamente iluminado. A moradia é ideal para casais e famílias, sendo também muito adequada para famílias com crianças pequenas ou bebés. O local perfeito para passar o inverno no Algarve.

Regras da casa

É permitido fumar apenas nas áreas exteriores. É estritamente proibido fumar no interior da moradia e na sala de jogos.

Informações do imóvel

**Urbanização Quinta do Sobral, Castro Marim, Algarve**

Internet

A renda mensal inclui internet de fibra ótica de alta velocidade, disponibilizada pelo proprietário. A moradia é, por isso, uma excelente opção para quem trabalha a partir de casa ou em regime de **teletrabalho (remote working)**.

Despesas não incluídas

As seguintes despesas **não estão incluídas** na renda e serão suportadas pelo arrendatário de acordo com o consumo real:

**Eletricidade**

* Consumo médio anual: cerca de **€40 por mês**.
* Durante os meses de inverno, os custos podem aumentar devido à utilização de aquecimento elétrico, cobertores elétricos e ar condicionado em modo de aquecimento.
* **Os custos médios no inverno situam-se normalmente entre €150 e €250 por mês**, dependendo do consumo.

**Água**

* Custo médio entre **€20 e €50 por mês**, dependendo do consumo.

Os consumos serão calculados com base nas leituras dos contadores no início e no final do período de arrendamento.

**Este arrendamento de inverno é promovido em nome do proprietário do imóvel.**.