Prédio residencial à venda na Rua Marquês de Pombal, 19

Particular. Único dono. Vende-se prédio na totalidade, de utilização mista (comércio e habitação), localizado numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade de Lamego, na Rua da Câmara Municipal, a escassos metros da Praça do Comércio.

O rés-do-chão encontra-se totalmente remodelado e é composto por uma loja e um escritório, ambos afetos a comércio. A loja dispõe de acesso pela rua principal e pela rua traseira, encontrando-se atualmente arrendada até ao final de 2026.

O edifício beneficia de entradas independentes para a loja, para o escritório e para a zona habitacional. O acesso ao 1. º andar é independente, existindo ainda uma segunda entrada exclusiva para o 2. º e 3. º andares. O último piso dispõe de uma varanda com uma vista desafogada sobre toda a cidade de Lamego.

Os pisos destinados à habitação necessitam de obras de remodelação, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretenda recuperar o imóvel, adaptá-lo a habitação própria, apartamentos para arrendamento, alojamento local ou outro projeto de investimento.

A excelente localização, a versatilidade do edifício, os acessos independentes e a existência de uma componente comercial já arrendada fazem deste imóvel uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade.

Venda direta pelo proprietário. Dispensa-se o contacto de agências imobiliárias.