Quinta à venda na Rua do Outeiro de El Rei

Uma Propriedade Equestre Exclusiva da Costa Oeste
Uma Quinta Equestre Única, Onde o Estilo de Vida Encontra a Excelência Equestre

Esta é uma propriedade verdadeiramente única que combina o conforto de uma residência de alta qualidade com instalações equestres de nível profissional, situada num ambiente de absoluta tranquilidade, privacidade e beleza natural. O que realmente diferencia esta propriedade é a sua localização excecional: pode sair a cavalo diretamente da quinta e passar horas em trilhos rurais seguros, sem necessidade de transportar os cavalos. A apenas cerca de 20 minutos de distância encontra-se a Lagoa de Óbidos, oferecendo uma rara combinação de campo e costa, virtualmente impossível de encontrar em Portugal. Para qualquer cavaleiro ou amante de cavalos, este é um dos maiores trunfos da propriedade.

Projetada especificamente para atender às necessidades do mundo equestre, a quinta oferece condições ideais tanto para entusiastas quanto para profissionais. Graças ao clima ameno da região e às áreas de pastagem existentes, os cavalos podem permanecer ao ar livre e em pastagem durante todo o ano, beneficiando de excelentes condições de bem-estar. A casa principal, a casa de hóspedes independente e os edifícios de apoio complementam a infraestrutura equestre, tornando esta propriedade ideal como residência permanente, quinta privada, centro equestre de pequena escala, projeto de turismo rural ou alojamento boutique.

Esta é uma propriedade concebida, acima de tudo, para aqueles que vivem verdadeiramente a sua paixão por cavalos. Ao contrário de uma casa convencional, onde as instalações equestres são meramente um complemento, aqui é precisamente o estilo de vida equestre que assume o papel principal. A capacidade de sair a cavalo diretamente da propriedade durante horas por caminhos seguros, manter os cavalos em pastagem durante todo o ano e desfrutar de instalações profissionais torna esta quinta uma oportunidade extremamente rara no mercado português. A qualidade da habitação complementa esta excelência, proporcionando um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e um autêntico modo de vida equestre.

Características Principais
Casa Principal – 260,90 m²
3 quartos
2 casas de banho
1 WC de serviço
Sala de estar e cozinha em plano aberto
Galeria
Lareira
Lavandaria
Piscina
Área de churrasco
Parqueamento coberto para 2 veículos
Casa de Hóspedes Independente – 71,90 m²
2 quartos
Sala de estar e cozinha em plano aberto
1 casa de banho
Edifício de Apoio – 44 m²
WC
Lavandaria
2 arrecadações
Instalações Equestres
Projetadas para atender aos requisitos de proprietários e profissionais do setor equestre, todas as instalações estão prontas para uso imediato.
Celeiro / Estábulo
4 boxes espaçosas (3,50 x 3,50 m Cada box tem porta e janela para o exterior
Grande área de lavagem e preparação de cavalos
Quarto de arreios
Arrumação para feno, ração e equipamentos
Picadeiro Exterior de Dressage
Picadeiro oficial de 20 x 60 metros
Sistema de irrigação Ebb & Flow
Piso de areia de sílica com fibra
Espelho de treino de 20 metros
Cercas completas em madeira
Arrumação separada para obstáculos e equipamentos
Piquetes e Pastagens
Piquete de areia com aproximadamente 1.400 m²
Sistema de drenagem profissional com elementos Ridcon
Cercas de madeira com sistema flexível para dividir em múltiplos piquetes
Prado de cerca de 0,5 hectares
Possibilidade de expandir a área de pastagem em mais 2 hectares
Os cavalos podem permanecer em pastagem durante todo o ano graças ao clima da região
Celeiro Agrícola
Celeiro com aproximadamente 150 m² destinado à arrumação de feno e maquinaria.
Equipamento
Sistema de alarme
Portão elétrico
Muros tradicionais de pedra
Cercas de madeira em toda a área equestre
Sistema de irrigação alimentado por um reservatório de água da chuva

A Quinta da Matinha beneficia de uma localização verdadeiramente excecional n