Apartamento T3 à venda na Rua São Francisco Xavier

Apartamento T3 com Dupla Orientação e Garagem Incluída

Descobre este magnífico apartamento T3 situado no coração da zona central, onde a conveniência e o conforto se encontram. Com 117 m² de área bruta e 95 m² úteis, este imóvel oferece espaço generoso para toda a família. Localizado no 3º andar sem elevador, beneficia de uma dupla orientação — nascente e poente — que proporciona luminosidade natural durante todo o dia.

A distribuição inteligente inclui um acolhedor hall de entrada que te recebe com elegância. A sala de estar apresenta uma lareira e acesso a uma varanda, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha ampla é ideal para quem aprecia cozinhar e receber, enquanto a lavandaria e despensa oferecem praticidade no dia a dia. Complementam o espaço 3 quartos bem dimensionados — 2 virados a nascente e 1 a poente — e 2 casas de banho, sendo uma de serviço e outra completa.

As comodidades não terminam aqui: inclui lugar de garagem na cave e arrecadação privativa, garantindo espaço de arrumação extra. A classe energética C assegura eficiência no consumo de energia. A localização é privilegiada, com comércio e serviços nas proximidades, escolas e infantários a poucos passos, e transportes públicos à porta. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida e praticidade!