Espaço comercial à venda no Largo Major Humberto Cruz, 1 b

Loja com rendimento de 4,6%

Espaço comercial actualmente arrendado por 600€/mensal, com contrato de arrendamento anual, renovavel automáticamente, celebrado em janeiro de 2016 e devidamente inscrito.

Para investimento ou para o seu negócio no Largo Major Humberto da Cruz, junto ao Jardim Parque Central, a 3 min a pé da estação de comboios.

Esta loja é composta por dois pisos; loja no piso res chão e arrecadação no piso -1, com ligação directa, duas montras generosas, e usufrui de pátio coberto ao longo da estrutura do edifício.
- Apesar de ser res de chão, esta loja fica num nível superior, elevada do pavimento da rua, devida à arquitectura do prédio, conforme ilustram as fotografias.

Imovel bem estimado, em zona sossegada e de afluência. A destacar junto da loja, a paragem de autocarros e a pastelaria ao lado, o que por si só, dá visibilidade ao negócio.

Detalhes especificos:
- 95 m2
- dois pisos: res chão e piso -1
- Res do chão com uma divisão em pladur e janelas para as traseiras; . Piso -1 com janelas, um espaço arrumos (actual copa) e uma casa de banho.
- Licença de Utilização de 1977
- Condomínio organizado, valor anual 232€
- Casa da porteira arrendada com o valor da renda convertido a favor do condomínio.

Localização:
Exclente localização com comércio de rua à volta: mercado, pastelaria, mercearia, farmácia, cafés, o Parque Central com o jardim infantil, estação de comboios a 3 minutos a pé, Câmara Municipal e outros serviços em redor.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado.

Se precisar de vender para comprar, podemos ajudar.

Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.