Terreno à venda na Travessa das Flores

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na tranquila aldeia da Aveleira, concelho da Sertã, onde a natureza, a privacidade e o potencial de desenvolvimento se conjugam na perfeição.

Com uma área total de 4.194 m², este terreno beneficia de uma localização privilegiada, com acesso direto por via urbana pavimentada, dispondo de rede pública de água, rede elétrica e outras edificações existentes nas imediações, o que facilita qualquer futuro projeto de construção.

De acordo com parecer da Câmara Municipal da Sertã, existe viabilidade para construção destinada a alojamento turístico ou empreendimento de turismo em espaço rural, constituindo uma excelente oportunidade para investidores que pretendam desenvolver um projeto turístico numa região de crescente procura pelo turismo de natureza.

Acresce que, nos termos do Plano Diretor Municipal, publicado em Diário da República, poderá ser autorizada a construção isolada destinada a:

Equipamentos;
Habitação para os proprietários ou titulares do direito de exploração;
Habitação para trabalhadores permanentes;
Edificações de apoio a explorações florestais viáveis;
Turismo de Habitação;
Turismo em Espaço Rural;
Agroturismo.

Atualmente, o terreno encontra-se cultivado, oferecendo um enquadramento rural muito agradável e produtivo, sendo composto por:

Vinha;
Cerca de 20 oliveiras;
Pomar com pereiras e macieiras;
1 castanheiro.

A sua configuração, acessibilidade e envolvente natural tornam este imóvel ideal para a criação de um projeto de turismo rural, alojamento local de charme, quinta de eventos ou até mesmo para uma residência integrada na natureza, beneficiando de total tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços da Sertã.

Se procura um terreno com potencial construtivo, excelente enquadramento paisagístico e condições para desenvolver um projeto turístico ou habitacional, esta poderá ser a oportunidade certa.

Características principais:

Área total: 4.194 m²
Localização: Aveleira – Sertã
Acesso por estrada pavimentada
Rede pública de água disponível
Rede elétrica junto ao terreno
Parecer municipal favorável à viabilidade de construção para turismo rural/alojamento
Potencial para Turismo em Espaço Rural, Agroturismo ou Habitação (mediante licenciamento)
Terreno cultivado com vinha, oliveiras, pereiras, macieiras e castanheiro
Zona calma, envolvida pela natureza e com excelente exposição solar.

Uma oportunidade única para investir numa das regiões do interior de Portugal com maior autenticidade e crescente valorização do turismo sustentável.